Byty ve viladomech a řadové domy-nová výstavba- Šumava-PRODEJ ZAHÁJEN- od 58.000,-Kč/m2

Top Byt 2+kk, 46m2 na prodej v Klatovy (1)
Byt 2+kk, 46m2 na prodej v Klatovy (2)
Byt 2+kk, 46m2 na prodej v Klatovy (3)
Byt 2+kk, 46m2 na prodej v Klatovy (4)
Byt 2+kk, 46m2 na prodej v Klatovy (5)
Byt 2+kk, 46m2 na prodej v Klatovy (6)
Byt 2+kk, 46m2 na prodej v Klatovy (7)
Byt 2+kk, 46m2 na prodej v Klatovy (8)
Byt 2+kk, 46m2 na prodej v Klatovy (9)
Byt 2+kk, 46m2 na prodej v Klatovy (10)
Byt 2+kk, 46m2 na prodej v Klatovy (11)
Byt 2+kk, 46m2 na prodej v Klatovy (12)
Byt 2+kk, 46m2 na prodej v Klatovy (13)
Byt 2+kk, 46m2 na prodej v Klatovy (14)
Byt 2+kk, 46m2 na prodej v Klatovy (15)
Byt 2+kk, 46m2 na prodej v Klatovy (16)
Byt 2+kk, 46m2 na prodej v Klatovy (17)
Byt 2+kk, 46m2 na prodej v Klatovy (18)
Byt 2+kk, 46m2 na prodej v Klatovy (19)
Byt 2+kk, 46m2 na prodej v Klatovy (20)
Byt 2+kk, 46m2 na prodej v Klatovy (21)
Byt 2+kk, 46m2 na prodej v Klatovy (22)
Byt 2+kk, 46m2 na prodej v Klatovy (23)
Byt 2+kk, 46m2 na prodej v Klatovy (24)
Byt 2+kk, 46m2 na prodej v Klatovy (25)
Byt 2+kk, 46m2 na prodej v Klatovy (26)
Byt 2+kk, 46m2 na prodej v Klatovy (27)
Byt 2+kk, 46m2 na prodej v Klatovy (28)
Byt 2+kk, 46m2 na prodej v Klatovy (29)
Byt 2+kk, 46m2 na prodej v Klatovy (30)
Byt 2+kk, 46m2 na prodej v Klatovy (31)
Byt 2+kk, 46m2 na prodej v Klatovy (32)
Byt 2+kk, 46m2 na prodej v Klatovy (33)
Ev. číslo
001339KH
Typ nemovitosti
Byt
Dispozice
2+kk
Typ zakázky
Prodej
Lokalita
Nová, Kašperské Hory
Cena
58 000 Kč/m2

Ilona Korcová - kancelář Sušice

Foto Ilona Korcová  -  kancelář Sušice
Telefon:
376528626
Mobil:
724834692
Vlastnictví
osobní
Plocha obytná
46 m2
Plocha užitná
46 m2
Konstrukce
cihla
Stav nemovitosti
investiční záměr
Patro
1.patro
Nadzemních podlaží
4
Plyn
není
Voda
vodovod
Vytápění
veřejné ústřední
Balkon
Ano
Plocha balkonu
5 m2
Lodžie
Ne
Sklep
Ano
Plocha sklepa
2 m2
Výtah
Ano
Parkování
venkovní stání
Zařízeno
nezařízeno
Lokalita: ŠUMAVA, KAŠPERSKÉ HORY–NEJVÝŠE POLOŽENÉ GOTICKÉ MĚSTO V ČECHÁCH-BRÁNA DO ŠUMAVSKÉHO NÁRODNÍHO PARKU– v nadm.výšce 750 m.n.m. obklopené modravými pásmy šumavských hor, s krásným historickým náměstím a kompletní infrastrukturou pro malebné a pohodové bydlení i rekreaci na Šumavě. Vybavenost města doplňují muzea a kulturní programy v průběhu celého roku i tradiční Divadelní léto na hradu Kašperk – gotické dominantě města. Kouzelnému a čistému prostředí pak dodávají lázeňský ráz známé Šumavské bylinkové lázně v Parkhotelu Tosch, decentní prostředí secesního hotelu Kašperk, stylová kavárna Nebespán i další restaurace. Pro sportovce je k dispozici nová moderní víceúčelová hala, Skiareál s možností lyžovat i večer na osvětlené sjezdovce – a Šumavský národní park - jeho krásné trasy pro cykloturistiku i milovníky bílé stopy. Popis nabídky: VILADOMY - byty do osob.vlastnictví ve dvou nových, klasicky zděných viladomech po 12 bytech budou realizovány podle kvalitního autorského projektu arch. Radima Hucla. Vybaveny výtahem, v krásné poloze na jižně orientovaném pozemku, cca 2 min. pěší chůze od náměstí. Součástí bytů je koupě venkovního či krytého parkovacího stání. Komfortní byty s krásným výhledem budou vybaveny kvalitními standardy, některé z nich rovněž balkóny. Připojení na městskou výtopnu biomasou, samostatné měření tepla a spotřeby el.v každém bytu. K výstavbě komplexu bytových Viladomů již bylo vydáno pravomocné územní rozhodnutí, zajištěno připojení k inženýrským sítím ( k vodovodnímu a kanalizačnímu řadu města), potřebný el. příkon a potřebná kapacita městské výtopny na biomasu. Standardy: podrobné info zašleme na vyžádání. POČET BYTŮ, JEJICH VELIKOST A VÝMĚRA.V obou viladomech (A i B) se nachází níže uvedené bytové jednotky: 1NP- 2+KK užitná plocha 46,87 m2, 2NP -1+KK užitná plocha 26,25 m2, 2+KK užitná plocha 53,91 m2 + balkon 4,36 m2, 2+KK užitná plocha 44,62 m2 + balkon 4,36 m2, 1+KK užitná plocha 32,40 m2, 3NP- 1+KK užitná plocha 26,25 m2, 2+KK užitná plocha 53,91 m2 +balkon 4,36 m2, 2+KK užitná plocha 44,62 m2 + balkon 4,36 m2, 1+KK užitná plocha 32,40 m2, 4NP- 2+KK užitná plocha 46,93 m2, 2+KK užitná plocha 44,49 m2, 2+KK užitná plocha 50,95 m2. Ke každému bytu náleží sklep v 1.NP o ploše cca 1,6 m2. Prodejní ceny bytů od 58.000,- do 64.000,- Kč/1m2. Cena za balkony a sklepy za 50 % z ceny bytů. Venkovní parkovací stání : 100.000,- Kč. Kryté parkovací stání v domě : 210.000,- Kč. ŘADOVÉ DOMY-osm řadových domů do osobního vlastnictví, každý se suterénní garáží pro dvě auta. Klasicky zděné novostavby projektované taktéž arch. Radimem Huclem. Vyznačují se nápaditou, velmi praktickou vnitřní dispozicí s bohatým prosvětlením a vysokým uživatelským komfortem. Domy budou též připojeny na městskou výtopnu biomasou se samostatným měřením tepla.Plochy jednotlivých domů: 1PP sklepy + zázemí 34,50m2, 1PP parkování + průjezd 67,00m2, 1NP /přízemí/ 72,00m2, 2NP /podkroví/ 65,00m2 + vždy navazující terasa na 1NP 30,00m2. Celková plocha 270,50 m2. Prodejní ceny řadových domů: 7.400.000,-Kč vč.pozemku. POSTUP PRODEJE -Rezervace bytu ve viladomu: V případě zájmu potenciálního kupujícího o bytovou jednotku, je potřeba uzavřít v kanceláři zprostředkovatele-realitní firmy (MÜLLER-REALITY/IMMOBILIEN s.r.o., kancelář Kašperské Hory, Náměstí 184) na příslušný Vámi vybraný byt rezervační smlouvu a zaplatit do 5 dnů převodem na zvláštní depozitní účet naší společnosti rezervační zálohu ve výši 100.000,- Kč. Nejpozději do 30. června 2020 bude následovat uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí kupní (SoSBK) na příslušný byt. Tato smlouva bude obsahovat podstatné náležitosti kupní smlouvy a podmínky, za kterých bude uzavřena a také splátkový kalendář. Tato SoSBK může sloužit také jako podklad pro možné vyřízení hypotečního úvěru.Financování : celková kupní cena se vztahuje na celkovou sumu za bytovou jednotku, příslušenství (balkon, sklep),venkovní či kryté parkovací stání, spoluvlastnický podíl na pozemku pod budovou a kolem budovy, na společných částech domu a veškerých inženýrských sítí a rozvodech, resp. přípojkách, které budou v podílovém spoluvlastnictví vlastníků jednotek, vybavení zkolaudované bytové jednotky a DPH ve výši podle platného zákona. Pokud si nebudete přát žádné klientské úpravy (změna vybavení bytu, stavební úpravy atd.) – bude sjednaná cena konečná. Celková kupní cena je splatná takto: 1. Rezervační záloha ve výši 100.000 Kč bude zájemcem o koupi uhrazena do 5 dnů po podpisu rezervační smlouvy na depozitní účet zprostředkovatele MÜLLER-REALITY/IMMOBILIEN. 1. První splátku ve výši 10 % celkové kupní ceny sníženou o částku již uhrazené rezervační zálohy uhradí Budoucí kupující na účet investora stavby do 10 dnů od podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní. 2. Druhou splátku ve výši 40 % celkové kupní ceny uhradí Budoucí kupující na účet investora stavby do deseti dnů poté, kdy bude zprostředkovatelem Budoucímu kupujícímu oznámeno, že byl proveden vklad prohlášení vlastníka rozestavěných jednotek do katastru nemovitostí. 3. Třetí splátku ve výši 20 % celkové kupní ceny uhradí Budoucí kupující na účet investora stavby do 10 dnů ode dne, kdy mu bude investorem stavby oznámeno, že byly dokončeny hrubé rozvody elektro, vody, odpadů v dané bytové jednotce. 4. Čtvrtou splátku ve výši zbytku kupní ceny uhradí Budoucí kupující na účet investora stavby do 10 dnů ode dne, kdy mu bude zprostředkovatelem oznámeno, že byl vydán kolaudační souhlas stavby, ve které se nachází bytová jednotka - před podpisem vlastních kupních smluv. Hypotéky-Zájemce o koupi může uhradit kupní cenu z vlastních zdrojů nebo využít hypotečního úvěru. Tyto možnosti financování lze samozřejmě kombinovat. Pokud jde o možnost využití kupovaného bytu jako zástavy pro získání hypotéčního úvěru od banky, lze ji samozřejmě použít jako zástavu pro získání hypotéčního úvěru. Rezervace řadového domu: V případě zájmu potenciálního kupujícího o řadový dům, je potřeba uzavřít v kanceláři zprostředkovatele - realitní firmy (MÜLLER-REALITY/IMMOBILIEN s.r.o., kancelář Kašperské Hory, Náměstí 184) na příslušný Vámi vybraný řadový dům rezervační smlouvu a zaplatit do 5 dnů převodem na zvláštní depozitní účet naší společnosti rezervační zálohu ve výši 300.000,- Kč. Po uzavření rezervační smlouvy následuje uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí kupní (SoSBK) na příslušný řadový dům. Tato smlouva obsahuje podstatné náležitosti kupní smlouvy a podmínky, za kterých bude uzavřena a také splátkový kalendář. Tato SoSBK slouží také jako podklad pro možné vyřízení hypotečního úvěru. Celková kupní cena řadových domů bude splatná postupem průběžných zálohových plateb 10% po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí s odečtem již složené zálohy na základě rezervační smlouvy, 40 % po zapsání realizované hrubé stavby , dalších 20 % po dokončení rozvodů instalací, 20% po dokončení vnitřních omítek, podlah, obkladů a dlažeb, 10% po zkolaudování, podpisu kupní smlouvy a předání stavby. Vyžádejte si zaslání půdorysů bytových i řadových domů na Váš e-mail – případně se Vám budeme rádi věnovat po předběžném sjednání schůzky při výběru bytu či domu přímo na místě a následně v naší kanceláři v Kašperských Horách.

Zájem o prohlídku