Chalupa na Šumavě se zahradou a krásným výhledem na úbočí Sedla (902 m.n.m.),blízko hradu Kašperk-Rezervace

Dům chalupa, 280m2 na prodej v Klatovy (1)
Dům chalupa, 280m2 na prodej v Klatovy (2)
Dům chalupa, 280m2 na prodej v Klatovy (3)
Výhled z okna
Dům chalupa, 280m2 na prodej v Klatovy (5)
Dům chalupa, 280m2 na prodej v Klatovy (6)
Dům chalupa, 280m2 na prodej v Klatovy (7)
Dům chalupa, 280m2 na prodej v Klatovy (8)
Dům chalupa, 280m2 na prodej v Klatovy (9)
Dům chalupa, 280m2 na prodej v Klatovy (10)
Dům chalupa, 280m2 na prodej v Klatovy (11)
Dům chalupa, 280m2 na prodej v Klatovy (12)
Dům chalupa, 280m2 na prodej v Klatovy (13)
Dům chalupa, 280m2 na prodej v Klatovy (14)
Dům chalupa, 280m2 na prodej v Klatovy (15)
Dům chalupa, 280m2 na prodej v Klatovy (16)
Dům chalupa, 280m2 na prodej v Klatovy (17)
Dům chalupa, 280m2 na prodej v Klatovy (18)
Dům chalupa, 280m2 na prodej v Klatovy (19)
Dům chalupa, 280m2 na prodej v Klatovy (20)
Dům chalupa, 280m2 na prodej v Klatovy (21)
Dům chalupa, 280m2 na prodej v Klatovy (22)
Dům chalupa, 280m2 na prodej v Klatovy (23)
Dům chalupa, 280m2 na prodej v Klatovy (24)
Dům chalupa, 280m2 na prodej v Klatovy (25)
Dům chalupa, 280m2 na prodej v Klatovy (26)
Dům chalupa, 280m2 na prodej v Klatovy (27)
Dům chalupa, 280m2 na prodej v Klatovy (28)
Výhled z okna
Ev. číslo
001170KH
Typ nemovitosti
Dům
Podtyp nemovitosti
chalupa
Dispozice
7+1
Typ zakázky
Prodej
Lokalita
Sušice
Cena
980 000 Kč

Ilona Korcová - kancelář Sušice

Foto Ilona Korcová  -  kancelář Sušice
Telefon:
376528626
Mobil:
724834692
Vlastnictví
osobní
Plocha zastavěná
150 m2
Plocha obytná
200 m2
Plocha nebytová
80 m2
Plocha parcely
1 119 m2
Plocha užitná
280 m2
Konstrukce
cihla
Stav nemovitosti
dobrý
Patro
1.patro
Nadzemních podlaží
2
Voda
vodovod
Sklep
Ne
Výtah
Ne
Zahrada
Ano
Plocha zahrady
588 m2
Parkování
venkovní stání
Zařízeno
částečně zařízeno
Pozemky: celkem 1.119 m2, z toho zast.plocha a nádvoří 531 m2. Lokalita, poloha chalupy: Šumava, krásná tichá krajina s průzračným ovzduším, se pozvolna zdvihá z údolí řeky Otavy od Sušice až k vrcholům Sedlo (902 m.n.m.) s novou rozhlednou.Nabízená chalupa má pěknou polohu na okraji osady Záluží v kouzelné lokalitě pod hradem Kašperk-4 km od Sušice a 10 km od historického města Kašperské Hory. Popis usedlosti: původní, část.podsklepená, bytelně zděná venkovská chalupa s mohutnou sedlovou střechou a navazující zahradou kdysi sloužila k bydlení a jako hostinec–snad proto má tak příjemnou atmosféru. Nynější majitelé ji začali pro sebe velmi důkladně a s cílem dosažení vysoké úrovně komfortu renovovat–se záměrem vrátit ji původnímu účelu a využívat ji nejen k vlastní rekreaci, ale i pro ubytování hostů. Proto je vnitřní prostor koncipován jako dvě samostatné jednotky, každá se samost.elektroměrem.V interiéru zaujme nové modřínové schodiště na míru vedoucí do patra a obklady vstupní chodby palubkami z borovice. Jedna z místností zamýšlená jako společenská je vybavena kvalitní italskou dlažbou a dřevěným stropem s prostorem pro vestavbu vzduchotechniky. Ústřední teplovodní vytápění domu je kvalitně připraveno -opírá se o kvalifikovaný propočet tepelných ztrát a poctivě provedené izolace. Osazeny už jsou dobře dimenzované radiátory v kombinaci s podlahovým vytápěním. Zamýšlené kotle-na pevná paliva a elektrokotel-dosud nejsou instalovány, a proto je lze ještě nahradit tepelným čerpadlem a využít dotace ze Zelené úsporám. Celkový počet místností 7+velký půdní.Terasa s venkovní sprchou s teplou i studenou vodou na niž vedou z interiéru francouzské dveře. Půdní prostor je před dokončením-osazeno štítové velkoplošné eurookno s dveřmi ( nádherný výhled do krajiny). Realizováno zateplení vatou a polystyrenem a pod sádrokartonem již rozvedena nová elektroinstalace. Vnitřní dispozice domu umožňuje zřízení dvou komfortních samostatných bytových jednotek s vlastním měřením spotřeby energií a tepla. Zděná přístavba:podél severní strany domu s odborně provedenou střechou z pozink.plechu vč.okapů. Nachází se v ní dílna a čtyři izolované samost. prostory s izolovanými stropy se vzduchotechnikou určené původně pro sociální zařízení. Z chodby přístavby vstup do prostoru, kde byl zamýšlen krytý bazén se saunou a navazující malou zimní zahradou. Zahrada: byla upravena, nový plot, vysazené tůje,velká skalka,připravena zpevněná plocha pro kulatý venk. bazén. Inženýrské sítě: El.příkon: přip.na distrib.síť ČEZ–dva elektroměry. Vytápění : ústřední teplovodní, viz v popisu. Voda: v nezámrzné hloubce přípojka na vodovodní tlakový řad . Kanalizace: septik, zkolaudovaný jako 16m3 vyvážecí žumpa-má zkoušku těsnosti. Pro snížení provozních nákladů je řešen jako septik se třemi přepážkami, na jehož konci přepadává již nezávadná voda, takže je prakticky bezúdržbový. Komunikační napojení: přímé z veř.komunikace–velmi dobrá dostupnost i v zimě

Lokalita

Zájem o prohlídku