Chalupa po rekonstrukci pod hradem Kašperk –Nezdice na Šumavě.Rezervace

Rezervováno Dům chalupa, 324m2 na prodej v Klatovy (1)
Dům chalupa, 324m2 na prodej v Klatovy (2)
Dům chalupa, 324m2 na prodej v Klatovy (3)
Dům chalupa, 324m2 na prodej v Klatovy (4)
Dům chalupa, 324m2 na prodej v Klatovy (5)
Dům chalupa, 324m2 na prodej v Klatovy (6)
Dům chalupa, 324m2 na prodej v Klatovy (7)
Dům chalupa, 324m2 na prodej v Klatovy (8)
Katastrál
Letecký snímek
Obývací pokoj
Obývací pokoj
Jídelna
Ložnice
Kuchyň
Kuchyň
Koupelna
Kotelna
Garáž-dílna
Garáž-dílna
Půda
Půda
Půda
Sklep
Zahrada
Zahrada
Zahrada
Půdorys přízemí
Projekt na podkroví
Ev. číslo
001379KH
Typ nemovitosti
Dům
Podtyp nemovitosti
chalupa
Dispozice
3+1
Typ zakázky
Prodej
Lokalita
Nezdice na Šumavě
Cena
3 200 000 Kč

Radek Vrhel

Foto Radek Vrhel
Telefon:
602145069
Mobil:
602145069
Vlastnictví
osobní
Plocha zastavěná
280 m2
Plocha obytná
75 m2
Plocha nebytová
259 m2
Plocha parcely
1 233 m2
Plocha užitná
324 m2
Konstrukce
smíšená
Stav nemovitosti
po rekonstrukci
Patro
1.patro
Nadzemních podlaží
2
Plyn
není
Kanalizace
městská
Voda
vodovod
Vytápění
ústřední palivové
Balkon
Ano
Plocha balkonu
8 m2
Sklep
Ano
Plocha sklepa
30 m2
Výtah
Ne
Zahrada
Ano
Plocha zahrady
762 m2
Umístění
klidná část obce
Parkování
garáž
Zařízeno
zařízeno
Rezervováno.Pozemky celkem 1.233 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří 362 m2, zahrada 762 m2. Lokalita: 4 km pod hradem Kašperk leží vesnice Nezdice na Šumavě-kdysi nazývané „Malá Praha“ díky částem vesnice s názvy Hradčany, Podolí, Pivovár a Papírna. Tehdy to tu prostě žilo, zde vznikly názvy jako šumaři, světáci, cirkusáci a to díky lidem, kteří se vydávali po Evropě s cirkusem a do Nezdic se vraceli po sezóně bohatší nejen o peníze, ale zážitky a zkušenosti. Jedním ze světáků byl i pan Vališ, doma v Nezdicích známý jako Venůš, který zde žil ve svojí bytelné a řemeslně zvládnuté chalupě, která je nyní zde na prodej. V současné době se Nezdice stávají rekreační oblastí, je zde koupaliště, lyžařský vlek s vlastní rolbou, 2 restaurace, obchod, obecní vývařovna, muzeum řemeslné výroby i zázračná studánka. Výhodou je i Obecní úřad, pošta a přímé autobusové spojení do Prahy. Do oblíbených Kašperských Hor je to 7 km a na nejvyšší horu tehdejšího protektorátu Čech a Moravy na Javorník (1.066 m.n.m.) je to 6 km. Popis domu: původní Venůšovo chalupa prošla od roku 2000 rozsáhlou a citlivou rekonstrukcí a nyní slouží převážně k rekreaci. Celkově bylo zrekonstruováno 1.NP vč. fasád, dřevěných oken s izolačním dvoj sklem. Krásná je koupelna s hydromasážní vanou i kuchyně s vestavěnými spotřebiči. Veškeré zařízení a vybavení v domě zůstane. Zachován byl i původně kamenný sklep s cihlovou klenbou. Půdní vestavba nebyla dokončena, byly ale provedeny vikýře, veranda, nová střecha s krytinou Bramac moravská taška a oplechování v mědi. Na půdu byly dotaženy sítě, jako je voda, kanalizace, topení, elektrika a připraveny jsou dvě schodiště. Velkoryse byla provedena garáž propojená s dílnou o podlahové ploše 188 m2 s vlastním sociálním zařízením (WC, sprcha) a komorou. Střecha nad dílnou je z titanzinku a je zateplená. Celý objekt byl zkolaudován v roce 2014. Soukromá zahrada s ovocnými stromy má výměru 762 m2 a to včetně vodní plochy-potoka. Bez problémový je i vjezd na dvůr, do garáže i dále na zahradu. Pod zahradou vede zatrubněný náhon na sousední mlýn, který zahradu nijak nenarušuje, Inženýrské sítě: dům je napojen na obecní vodovod, odkanalizován do obecní kanalizace, elektrika 230/400 V. Ústřední topení je teplovodní se zplyňovacím kotlem Atmos řízeným pokojovým termostatem a výpočtem kapacitován i na půdní vestavbu. Rozvod topení k radiátorům je v mědi. Na zimu proti zamrznutí lze připojit elektro nábojnici na noční proud. Teplá voda je připravována ve dvou kombinovaných bojlerech, každý o objemu 200 l napojených na topný systém.

Lokalita

Zájem o prohlídku