Komfortní chalupa na samotě u lesa s vodním právem a velkým pozemkem

Top Dům chalupa, 175m2 na prodej v Klatovy (1)
Dům chalupa, 175m2 na prodej v Klatovy (2)
Dům chalupa, 175m2 na prodej v Klatovy (3)
Dům chalupa, 175m2 na prodej v Klatovy (4)
Dům chalupa, 175m2 na prodej v Klatovy (5)
Dům chalupa, 175m2 na prodej v Klatovy (6)
Dům chalupa, 175m2 na prodej v Klatovy (7)
Dům chalupa, 175m2 na prodej v Klatovy (8)
Dům chalupa, 175m2 na prodej v Klatovy (9)
Dům chalupa, 175m2 na prodej v Klatovy (10)
Dům chalupa, 175m2 na prodej v Klatovy (11)
Dům chalupa, 175m2 na prodej v Klatovy (12)
řeka Ostružná
Dům chalupa, 175m2 na prodej v Klatovy (14)
Dům chalupa, 175m2 na prodej v Klatovy (15)
Dům chalupa, 175m2 na prodej v Klatovy (16)
Dům chalupa, 175m2 na prodej v Klatovy (17)
Dům chalupa, 175m2 na prodej v Klatovy (18)
Dům chalupa, 175m2 na prodej v Klatovy (19)
Dům chalupa, 175m2 na prodej v Klatovy (20)
Dům chalupa, 175m2 na prodej v Klatovy (21)
Dům chalupa, 175m2 na prodej v Klatovy (22)
Dům chalupa, 175m2 na prodej v Klatovy (23)
Dům chalupa, 175m2 na prodej v Klatovy (24)
Dům chalupa, 175m2 na prodej v Klatovy (25)
Dům chalupa, 175m2 na prodej v Klatovy (26)
Vodní náhon
Dům chalupa, 175m2 na prodej v Klatovy (28)
Náhon-začátek
Ev. číslo
001453KH
Typ nemovitosti
Dům
Podtyp nemovitosti
chalupa
Dispozice
4+kk
Typ zakázky
Prodej
Lokalita
Běšiny
Cena
13 500 000 Kč

Jiřina Müllerová - kancelář Kašperské Hory

Foto Jiřina Müllerová - kancelář Kašperské Hory
Telefon:
602145067
Mobil:
602145067
Vlastnictví
osobní
Plocha zastavěná
101 m2
Plocha obytná
109 m2
Plocha nebytová
66 m2
Plocha parcely
18 686 m2
Plocha užitná
175 m2
Konstrukce
smíšená
Stav nemovitosti
novostavba
Patro
1.patro
Nadzemních podlaží
2
Plyn
není
Voda
vlastní studna
Vytápění
lokální elektrické
Lodžie
Ano
Plocha lodžie
28 m2
Terasa
Ano
Plocha terasy
28 m2
Sklep
Ne
Výtah
Ne
Zahrada
Ano
Plocha zahrady
17 078 m2
Umístění
samota
Parkování
venkovní stání
Zařízeno
zařízeno
Motto: … magické místo skryté v údolí Ostružné. Pozemky: celkem 18.686 m2, z toho zastavěná plocha 101 m2, vodní plocha 1.507 m2. Lokalita: malebné údolí horské říčky Ostružná, kde se nachází nabízená nemovitost, je půvabné, tiché místo cca 12 km jihovýchodně od Klatov, blízko obcí Čachrov a Běšiny, cca 18 km od Sušice. Centrální Šumava je v dosahu – výhledy z míst nad údolím na její modravé vrcholky jsou kouzelné. Hraniční přechod Železná Ruda je vzdálen 25 km – i na bavorskou Šumavu s její lyžařskou vybaveností na Javoru a komfortními horskými středisky je blízko. Do slunného údolí však přichází brzy jaro – a pak rozkvetou louky lemované průzračným horským potokem, jehož čistotu garantuje přítomnost chráněné ryby vranky. Podzim promění údolí v barevnou pohádku. Tehdy se vydejte na toulku podél třpytivé Ostružné – kouzelným údolím, v němž možná nikoho nepotkáte… Poloha a popis nemovitosti: Zděný stylový dům s venkovním i vnitřním dřevěným obkladem se nachází v solitérní pozici na okraji údolí – společnost mu dělají jen rekreační chaty v dohledu. Pozemky ve vlastnictví jej zcela obklopují – a vytváří ostrov lemovaný tokem Ostružné a vodním náhonem. Blízký vodní zdroj a vodní právo náležející k nemovitosti umožnil vybudování pozoruhodného prvku v exteriéru – vodopád v blízkosti domu u venkovního sezení dodává místu silnou energii života a pohody. Součástí vodního díla jsou také náhon a jez - i možnost zprovoznění Francisovi turbíny. Dům byl realizován jako moderní novostavba v r.2016 po demolici původního mlýna. Jeho interiéry jsou velmi útulné. Přispívá k tomu vkusný styl využívající převahu masivního dřeva a kvalitní truhlářské prvky - dubové podlahy, krásný trámový strop v přízemí. Vybavení nábytkem kompletně v masivu je zahrnuto v požadované ceně. Dům s přilehlými pozemky, vodním dílem a vodním právem vytváří ojedinělý areál, kde není vyloučeno realizovat ještě další stavby. Může sloužit k bydlení spojenému s rekreací i ke komerčnímu využití. Vnitřní dispozice: malá vstupní hala – z ní vstup do hezkého obytného prostoru, s krbem a výhledem na louku lemovanou Ostružnou – navazuje na něj luxusní, plně vybavená kuchyně na míru s velkým jídelním stolem – vše z masivu, laděné do medového tónu, stejně jako krásný trámový strop. Z haly se vchází i do ložnice a do komfortní koupelny vybav.vanou, umyv., WC a pračkou. Podkroví je z ní přístupné po schodišti z masivu a nachází se v něm dvě velmi komfortní ložnice, s originálními postelemi z masivu, šatna a WC. Uživatelský komfort dotváří vstupy z obyt.prostorů v přízemí na terasy – a z ložnic na štítové lodžie. Sepětí domu s okolní čarokrásnou přírodou jej v proměnách ročních období činí magickým. Tech.údaje a inženýrské sítě:El.příkon: 230 V ze sítě ČEZ. Vytápění: el.sálavé infrapanely-příjemné sálavé teplo, komfortní na regulaci + krb. Zdroj vody: z vlastní vrtané studny hl.33 m. Kanalizace: do 3komorového septiku. Komunikační napoj.: z místní komunikace

Zájem o prohlídku