Šumavská chalupa – autentická replika původní usedlosti – centr.Šumava, Jelenov

Dům chalupa, 420m2 na prodej v Klatovy (1)
Dům chalupa, 420m2 na prodej v Klatovy (2)
Dům chalupa, 420m2 na prodej v Klatovy (3)
Dům chalupa, 420m2 na prodej v Klatovy (4)
Dům chalupa, 420m2 na prodej v Klatovy (5)
Dům chalupa, 420m2 na prodej v Klatovy (6)
Dům chalupa, 420m2 na prodej v Klatovy (7)
Dům chalupa, 420m2 na prodej v Klatovy (8)
Dům chalupa, 420m2 na prodej v Klatovy (9)
Výhled z okna
Dům chalupa, 420m2 na prodej v Klatovy (11)
Dům chalupa, 420m2 na prodej v Klatovy (12)
Dům chalupa, 420m2 na prodej v Klatovy (13)
Dům chalupa, 420m2 na prodej v Klatovy (14)
Dům chalupa, 420m2 na prodej v Klatovy (15)
Dům chalupa, 420m2 na prodej v Klatovy (16)
Dům chalupa, 420m2 na prodej v Klatovy (17)
Dům chalupa, 420m2 na prodej v Klatovy (18)
Dům chalupa, 420m2 na prodej v Klatovy (19)
Dům chalupa, 420m2 na prodej v Klatovy (20)
Dům chalupa, 420m2 na prodej v Klatovy (21)
Dům chalupa, 420m2 na prodej v Klatovy (22)
Dům chalupa, 420m2 na prodej v Klatovy (23)
Dům chalupa, 420m2 na prodej v Klatovy (24)
Dům chalupa, 420m2 na prodej v Klatovy (25)
Dům chalupa, 420m2 na prodej v Klatovy (26)
Dům chalupa, 420m2 na prodej v Klatovy (27)
Dům chalupa, 420m2 na prodej v Klatovy (28)
Dům chalupa, 420m2 na prodej v Klatovy (29)
Dům chalupa, 420m2 na prodej v Klatovy (30)
Ev. číslo
001499KH
Typ nemovitosti
Dům
Podtyp nemovitosti
chalupa
Dispozice
7+2
Typ zakázky
Prodej
Lokalita
Rejštejn
Cena
17 500 000 Kč

Jiřina Müllerová - kancelář Kašperské Hory

Foto Jiřina Müllerová - kancelář Kašperské Hory
Telefon:
602145067
Mobil:
602145067
Vlastnictví
osobní
Plocha zastavěná
230 m2
Plocha obytná
320 m2
Plocha nebytová
100 m2
Plocha parcely
1 349 m2
Plocha užitná
420 m2
Konstrukce
smíšená
Stav nemovitosti
velmi dobrý
Patro
přízemí
Nadzemních podlaží
2
Plyn
není
Kanalizace
septik
Voda
vlastní studna
Vytápění
lokální palivové
Balkon
Ne
Lodžie
Ne
Terasa
Ne
Sklep
Ano
Plocha sklepa
45 m2
Výtah
Ne
Zahrada
Ano
Plocha zahrady
774 m2
Umístění
polosamota
Parkování
venkovní stání
Zařízeno
zařízeno
Motto: Jelenov – stará Šumava ukrytá pod závojem času. Pozemky: celk. výměra 1.349 m2, z toho zast.plocha 230 m2. Lokalita: Jelenov (pův.Hirschenstein)....nese jméno podle pověsti o bílém jelenu, kterého nelze ulovit… Vysoko položená osada ukrytá v horském svahu je částí obce Rejštejn. Dochovalo se v ní šest původních usedlostí a žije zde pět stálých obyvatel. Autem je přístupná ze Svojší - nebo můžete vystoupat pěšky z Čeňkovy Pily. Úžasný výhled na zelené moře lesů, s horou Křemelnou (1.125m.n.m.) dominující mohutnému horskému pásmu. Ve výhledu vás zaujme technická zajímavost – tzv.vodní zámek pro vodní elektrárnu na Čeňkově Pile. V tichu šumavské samoty k vám doléhá šumění horských říček Vydry a Křemelné, které se přímo pod jelenovským úbočím spojují v řeku Otavu. V osadě Jelenov bývala sklárna zmiňovaná již v roce 1714. Popis: stáří této původní šumavské usedlosti, z níž se dochovala spodní stavba – krásný kamenný sklep s valenou klenbou, soklové zdivo a nosné kamenné zdi přízemí - lze již těžko odhadnout - jistě bychom se dostali k počátku 18.století. Faktem je, že tuto usedlost zmínil ve starém příběhu spisovatel Šumavy Karel Klostermann. Majitelé realizovali citlivou celkovou rekonstrukci chalupy v letech 1990 – 95 a pojali ji jako repliku pro zachování autentického vzhledu původní usedlosti. Zachránili tak její neopakovatelný genius loci. Obnovena byla původní mohutná střecha s typickou šumavskou polovalbou a zvoničkou. Nový krov krytý bonnským šindelem v šedohnědém odstínu. Autentický exteriér chalupy dotváří nezaměnitelné prvky původních šumavských usedlostí - mohutný kamenný komín, přesah průčelního štítu shlížejícího do údolí, vnější obklad dřevem i dřevěná špaletová okna. To vše k této chalupě patří – stejně jako její stylový interiér zachovávající prvky původnosti. Kouzlo této chalupy a místa skrytého pod světem vytváří atmosféru, která vábí člověka z měst zpět do téměř ztraceného světa staré Šumavy. Vnitřní dispozice: suterén - malý sklep přístupný z venku. Do obytného přízemí domu se vchází ze zápraží krytého přesahem střechy prostornou chodbou, z níž je přístupná koupelna, dvě WC a vodárna. Z této chodby se vstupuje i do původního krásného kamenného sklepa s valenou klenbou. Přístupná je z ní také krásná, dobře prosvětlená světnice s mohutným trámovým stropem a pěknými kachlovými kamny – hlavní obytný prostor domu. Navazuje na ni ještě další slunný pokoj. Patro chalupy je přístupné po masivním dřevěném schodišti a nachází se v něm čtyři útulné pokoje s krásným výhledem, koupelna (bidet, WC, sprcha), dílna. Po dalším dřevěném schodišti je přístupné zkosené podkroví se dvěma pokoji. Ve všech obytných místnostech jsou dřevěné podlahy z masivu a trámové stropy. Komín je vyvložkován s dvěma průduchy. Technické údaje: el.příkon 230/400 V – jistič 50A, chalupa má plně dostačující vydatný zdroj vody ze studánky v lesním úbočí nad ní, odpadní vody jsou svedeny do jímky na vyvážení. Vytápění kachlovými kamny.

Zájem o prohlídku