Starobylý mlýn na Šumavě,samota v údolí pod hradem Kašperk se souborem vlastních pozemků

Dům chalupa, 456m2 na prodej v Klatovy (1)
Dům chalupa, 456m2 na prodej v Klatovy (2)
Dům chalupa, 456m2 na prodej v Klatovy (3)
Dům chalupa, 456m2 na prodej v Klatovy (4)
Dům chalupa, 456m2 na prodej v Klatovy (5)
Dům chalupa, 456m2 na prodej v Klatovy (6)
Dům chalupa, 456m2 na prodej v Klatovy (7)
Dům chalupa, 456m2 na prodej v Klatovy (8)
Dům chalupa, 456m2 na prodej v Klatovy (9)
Dům chalupa, 456m2 na prodej v Klatovy (10)
Dům chalupa, 456m2 na prodej v Klatovy (11)
Dům chalupa, 456m2 na prodej v Klatovy (12)
Dům chalupa, 456m2 na prodej v Klatovy (13)
Dům chalupa, 456m2 na prodej v Klatovy (14)
Dům chalupa, 456m2 na prodej v Klatovy (15)
Dům chalupa, 456m2 na prodej v Klatovy (16)
Dům chalupa, 456m2 na prodej v Klatovy (17)
Dům chalupa, 456m2 na prodej v Klatovy (18)
Dům chalupa, 456m2 na prodej v Klatovy (19)
Dům chalupa, 456m2 na prodej v Klatovy (20)
Dům chalupa, 456m2 na prodej v Klatovy (21)
Dům chalupa, 456m2 na prodej v Klatovy (22)
Dům chalupa, 456m2 na prodej v Klatovy (23)
Dům chalupa, 456m2 na prodej v Klatovy (24)
Dům chalupa, 456m2 na prodej v Klatovy (25)
Dům chalupa, 456m2 na prodej v Klatovy (26)
Dům chalupa, 456m2 na prodej v Klatovy (27)
Dům chalupa, 456m2 na prodej v Klatovy (28)
Samost.stodola
Ev. číslo
001555KH
Typ nemovitosti
Dům
Podtyp nemovitosti
chalupa
Dispozice
6+1
Typ zakázky
Prodej
Lokalita
Dražovice
Cena
12 500 000 Kč

Jiřina Müllerová - kancelář Kašperské Hory

Foto Jiřina Müllerová - kancelář Kašperské Hory
Telefon:
602145067
Mobil:
602145067
Vlastnictví
osobní
Plocha zastavěná
1 300 m2
Plocha obytná
181 m2
Plocha nebytová
250 m2
Plocha parcely
71 744 m2
Plocha užitná
456 m2
Konstrukce
smíšená
Stav nemovitosti
velmi dobrý
Patro
1.patro
Nadzemních podlaží
3
Plyn
není
Voda
vodovod
Vytápění
ústřední palivové
Sklep
Ano
Plocha sklepa
50 m2
Výtah
Ne
Zahrada
Ano
Plocha zahrady
1 324 m2
Umístění
polosamota
Parkování
garáž
Zařízeno
zařízeno
Motto:… kdo vepíše další kapitolu do historie původního šumavského mlýna?... Pozemky: celkem o výměře 71.744 m2- z toho: - zastavěná plocha a nádvoří 1.368 m2 + 171 m2 (samostatně stojící stodola), zahrada 1.324 m2, vodní plocha: 1048 m2, - výměra zemědělské půdy činí 67.833 m2, přičemž cca 20.000m2 navazuje přímo na areál mlýna. Zbývající pozemky, převážně pastviny nejsou pronajaty a lze je ihned využívat. Podlahové plochy: obytný dům–přízemí s obytným podkrovím 181 m2, navazující dvoupodlažní ateliérový prostor mlýnice 274 m2 + vedlejší stavby mlýnského areálu (garáže, stodola s dílnou a skladem, stáje s podkrovním ubytováním pro hosty). Lokalita: přívětivé údolí ve směru od Sušice ke Kašperským Horám se zvedá do zalesněných horských úbočí pod dominantou kraje - gotickým hradem Kašperk. Dražovice - rázovitá pošumavská osada, cca 9 km od Sušice a 14 km od Kašperských Hor. Není náhodné, že tudy prochází trasa poutní cesty Via Nova–prezentující nejen silného genia loci kraje. Nedílnou součástí je tajemno spojené s dávnou keltskou přítomností. Energii tekoucí vody dodává Nezdický potok, který tvoří hranici areálu starobylého mlýna. Čistá, průmyslem nedotčená krajina s lesnatými úbočími a krásnými výhledy je méně známá–a proto klidná–přitom vzdálená jen cca 20 km od přísně chráněného Šumavského národního parku. Rozhledny skryté na lesnatých hřbetech blízkých hor -Sedlo, Javorník, Svatobor- s výhledy, které berou dech. Blízká města Kašperské Hory se Skiareálem, Sušice, Klatovy a Horažďovice s akvaparkem. Poloha a popis nemovitosti: původní starobylý mlýn u Želených z roku 1863 na polosamotě na jižním okraji osady Dražovice usazený v lučině u Nezdického potoka, napravo od komunikace směrem na Kašperské Hory. Nemá přímého souseda. Unikátní je vzácně zachované mlýnské složení. Zděná usedlost s uzavřenou dispozicí je po rekonstrukci ve velmi dobrém stavu. Krovy kompletně kryté betonovou krytinou. Barokní i klasicistní prvky dokumentují historický vývoj stavby. Obytné stavení a vzácně zachovaná mlýnice s unikátním mlýnským složením jsou propojeny, avšak mají i samostatné vchody z nádvoří. Společně se stodolou a stájí tvoří uzavřený komplex s vnitřním nádvořím poskytujícím naprosté soukromí. Navenek mohutná stavba s krásnou modrobílou fasádou je uvnitř překvapivě útulná a její prostory dobře využitelné. Může se stát bezpečným domovem, za jehož zdmi se pro Vás zastaví čas. Nebo místem návratů k odpočinku a setkávání s rodinou a přáteli. A může se stát i pevnou investicí pro budoucnost nebo podnikání v cestovním ruchu při využití výjimečného prostředí. Žádná novostavba nemůže nahradit to, co nabízí tento mlýn. Přicházíte zde do výjimečného prostředí, jehož kouzlo mohou fota jen napovědět. Nespočívá v nákladnosti rekonstrukce, ale v autentičnosti místa. Proto jen stručný popis. Vážným zájemcům nabízíme prohlídku, při níž se Vám budeme rádi věnovat. Vnitřní dispozice: Obytné stavení: se vstupem z nádvoří. V přízemí (86 m2)- předsíň, chodba se schodištěm, stylový obytný prostor (47 m2) spojený s jídelnou upoutá původní krásnou klenbou a dominantním krbem, útulná kuchyně s kachlovými kamny a plně vybavenou kuchyňskou linkou s malým konvektomatem, komfortní koupelna (2x umyv.vana,sprch.kout,el.boiler,pračka a sušička), samost.WC. V obytném podkroví (95 m2) jedna hlavní ložnice s krásným výhledem a čtyři menší útulné pokoje, koupelna s rohovou masážní vanou a umyv., samost.WC, komora. Obytná mlýnice: Její I.NP -přízemí (106 m2) je přístupné samostatným vchodem z nádvoří, rovněž z kuchyně obytného stavení a její 2.NP s podkrovím (88 + 80 m2) je přístupné i průchodem z podkroví obytného stavení. Přízemí mlýnice – zajímavý obytný prostor s posezením pro hosty, pianinem, saunou i infrasaunou. 2.NP s podkrovím je ateliérový prostor s unikátně zachovaným mlýnským složením. Mlýnici lze využít i pro komerční ubytování hostů. Vedlejší stavby: prostorné stáje pro max.12 koní komfortně vybavené – napáječky,bezpečnostní podlaha flomat,shozy na seno z půdního prostoru. V podkroví stáje místnost turistické kategorie pro hosty). Navazují garáže, stodola s dílnou a skladištěm, sklípek. K areálu lze přikoupit i samostatně stojící stodolu s výtahem na seno a vlastní zahradou za 450.000,- Kč. Technické údaje: El.příkon - 230/400 ze sítě ČEZ. Pitná voda: z obecního řadu. Kanalizace: septik 9 m3, v r.2020 vybuduje obec ČOV. Vytápění: ústřední-teplovodní, v přízemí obyt.stavení podlahové. Kotel na LTO nebo zplynovací kotel na dřevo. Krb.

Zájem o prohlídku