Útulná staročeská usedlost s bránou a uzavřeným nádvořím

Top Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (1)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (2)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (3)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (4)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (5)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (6)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (7)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (8)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (9)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (10)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (11)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (12)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (13)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (14)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (15)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (16)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (17)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (18)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (19)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (20)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (21)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (22)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (23)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (24)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (25)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (26)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (27)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (28)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (29)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (30)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (31)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (32)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (33)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (34)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (35)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (36)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (37)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (38)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (39)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (40)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (41)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (42)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (43)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (44)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (45)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (46)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (47)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (48)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (49)
Dům chalupa, 320m2 na prodej v Plzeň-jih (50)
Ev. číslo
001349KH
Typ nemovitosti
Dům
Podtyp nemovitosti
chalupa
Dispozice
5+2
Typ zakázky
Prodej
Lokalita
Oselce
Cena
4 350 000 Kč

Jiřina Müllerová - kancelář Kašperské Hory

Foto Jiřina Müllerová - kancelář Kašperské Hory
Telefon:
602145067
Mobil:
602145067
Vlastnictví
osobní
Plocha zastavěná
344 m2
Plocha obytná
200 m2
Plocha nebytová
120 m2
Plocha parcely
1 339 m2
Plocha užitná
320 m2
Konstrukce
smíšená
Stav nemovitosti
po rekonstrukci
Patro
přízemí
Nadzemních podlaží
1
Plyn
na hranici
Kanalizace
městská
Voda
vodovod
Vytápění
lokální elektrické
Terasa
Ano
Plocha terasy
50 m2
Sklep
Ano
Plocha sklepa
25 m2
Výtah
Ne
Zahrada
Ano
Plocha zahrady
494 m2
Umístění
klidná část obce
Parkování
venkovní stání
Zařízeno
zařízeno
Pozemky: celkem 1.339 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří 845 m2. Lokalita a poloha: příjemně zvlněná krajina na pomezí jižních Čech, čistá a klidná–bez negativních civilizačních vlivů. Nabízená usedlost je situována na hezkém místě poblíž malého rybníka, na okraji obce Oselce, které dominuje barokní zámek s anglickým parkem a krásná stará lípa. Poblíž–u osady Kotouň- se nachází léčivá studánka Kloubovka. Nejbližší město je Nepomuk, ale dobře dosažitelné jsou i Horažďovice a Klatovy, ve směru k Šumavě pak Sušice. Popis nemovitosti: genius loci této chalupy je jihočeský. Malá, původní útulná venkovská usedlost s typickou klenutou branou s vjezdem do malého uzavřeného nádvoří a brankou pro pěší nezapírá své původní poslání přizpůsobené citlivou kompletní rekonstrukcí pro komfortní bydlení a rekreaci. Soukromí majitele je zde zajištěné uzavřenou dispozicí. Tu vytváří původní chalupa po rekonstrukci-k ní kolmo orientovaný bývalý hospodářský objekt adaptovaný na obytné stavení pro hosty–a pěkná zděná stodola. Tyto objekty spolu se zděným oplocením obklopují prostorné travnaté nádvoří s původní studnou, stíněné mohutným ořechem a uzavřené klenutou vstupní branou. Idylickou atmosféru dotváří i zákoutí pro venkovní sezení v prosluněném rohu nádvoří a hezké venkovní úpravy s nepříliš náročnou údržbou. Soukromý venkovní prostor před průčelím usedlosti je zajištěn vlastním pozemkem. Původní chalupa po citlivé rekonstrukci, zděná, se zachovanými historickými prvky–nižší stropy,niky, zaklenutí nad okny i dveřmi, původní truhlářské prvky dodává prostředí autentičnosti českého venkova. Ze zápraží se vchází do předsíně–odtud vlevo do obytné světnice s kachlovými kamny, která dokážou prostor nejen perfektně vytopit, ale slouží i pro vaření a pečení dobrot v troubě. Vpravo z předsíně vstup do dalšího obytného pokoje a dále na sociální zařízení se samostatným WC. Součástí je i tzv.černá kuchyně a sklep. Podkroví je zatím nevyužito. Vytápění chalupy je pro komfort doplněno elektrickými přímotopy. Samostatné zděné stavení adaptované pro hosty zaujme krásným žulovým ostěním venkovních dveří. Nachází se zde obývací pokoj, samostatná kuchyně vybavená kuch.linkou se špajzem, dvě prostorné, ale útulné ložnice, sociální zařízení a samostatné WC.Vytápění el.přímotopy doplňují výkonná kamna na pevná paliva zn.Petra. Další využití v tomto objektu poskytne novému majiteli krásný zaklenutý prostor s vlastním vstupem z nádvoří a návazností na odpočinkové zákoutí (např.stylová letní kuchyně s posezením pro hosty). Stodola–rovněž bytelně zděná, svojí velikostí ladí s obytnými objekty a poskytuje nejen potřebné úložné prostory, ale i možnost dalšího rozšíření obytné a rekreační funkce usedlosti. Všechny tři objekty tvořící spolu s bránou a oplocením usedlost a její soukromý obytný prostor jsou vzájemně sladěné střechami s novou betonovou krytinou na obou obytných staveních, i s původní obdobnou pálenou krytinou stodůlky v perfektním stavu. Jednotný styl dotváří i fasády v příjemné kombinaci jemně okrové a bílé barvy s krásnými prvky žulových ostění dveří, schodů a kamenných koryt využitých v prostoru nádvoří. Večerní posezení se tady mění v zážitek z pohádky (viz foto ve fotogalerii. A ten příběh slíbený v mottu této nabídky? – přijeďte si tuto výjimečnou nemovitost prohlédnout – a my Vám o ní řekneme více… Technické údaje a inž.sítě: El.příkon: 230/400 V. Zdroj pitné vody: obecní vodovod, vlastní studna.Kanalizace: do obecní kanalizace.Vytápění: el.přímotopy, kachlová kamna, kamna Petra.Plyn: zaveden na hranici pozemku

Lokalita

Zájem o prohlídku