Původní jihočeská usedlost v malebné krajině pod Šumavou s krásným pozemkem a výhledem

Dům chalupa, 130m2 na prodej v Strakonice (1)
Dům chalupa, 130m2 na prodej v Strakonice (2)
Dům chalupa, 130m2 na prodej v Strakonice (3)
Dům chalupa, 130m2 na prodej v Strakonice (4)
Dům chalupa, 130m2 na prodej v Strakonice (5)
Dům chalupa, 130m2 na prodej v Strakonice (6)
územní plán
Dům chalupa, 130m2 na prodej v Strakonice (8)
Dům chalupa, 130m2 na prodej v Strakonice (9)
Dům chalupa, 130m2 na prodej v Strakonice (10)
výhled ze zápraží
Dům chalupa, 130m2 na prodej v Strakonice (12)
Dům chalupa, 130m2 na prodej v Strakonice (13)
kuchyň
stáj
Ev. číslo
001338KH
Typ nemovitosti
Dům
Podtyp nemovitosti
chalupa
Dispozice
2+1
Typ zakázky
Prodej
Lokalita
Hoštice
Cena
2 550 000 Kč

Jiřina Müllerová - kancelář Kašperské Hory

Foto Jiřina Müllerová - kancelář Kašperské Hory
Telefon:
602145067
Mobil:
602145067
Vlastnictví
osobní
Plocha zastavěná
320 m2
Plocha obytná
130 m2
Plocha nebytová
190 m2
Plocha parcely
5 734 m2
Plocha užitná
130 m2
Konstrukce
smíšená
Stav nemovitosti
před rekonstrukcí
Patro
přízemí
Nadzemních podlaží
2
Kanalizace
městská
Voda
vodovod
Vytápění
lokální palivové
Sklep
Ano
Plocha sklepa
30 m2
Výtah
Ne
Zahrada
Ano
Plocha zahrady
1 863 m2
Parkování
garáž
Motto:místo spojené s legendou české country a filmy Zdeňka Trošky „ Slunce, seno …“ . Pozemky: celkem 5.734 m2, z toho zast.plocha a nádvoří 525 m2, zahrada 1.863 m2 plus samostatný pozemek v územ.plánu s krásným výhledem navazující na usedlost 3.346 m2. Lokalita:malebná malá obec na pomezí šumavského podhůří a jižních Čech, situovaná v krásné, zvlněné krajině – poblíž Volyně. Rámec jí vytváří modravé pásmo šumavských hor s obrysem Javorníku na obzoru, atmosféru místa určuje typická jihočeská náves lemovaná krásně opravenými usedlostmi s barevnými fasádami a měkkými křivkami štítů jihočeského selského baroka. Poloha nemovitosti:nabízená usedlost je poněkud stranou od návsi, v klidném místě výše položené části Hoštic – v sousedství chalupy v níž bydlela paní Kelišová z filmu režiséra Zdeňka Trošky. Do uličky shlíží štít obytného stavení spojený s vrátky a klenutou vstupní branou. Pohled na průčelí usedlosti napovídá, že za branou se skrývá prostor poskytující soukromí – a ten může být jen Váš… Popis usedlosti:za bránou do nádvoří se zvedá zvýšené zápraží, z něhož se vstupuje do zděného obytného stavení s následující vnitřní dispozicí: předsíň z níž se vchází do samostatného WC, koupelny a do kuchyně se spíží s oknem situovaným na zápraží. Za kuchyní je velká, dobře prosvětlená štítová světnice. Na obytné stavební navazuje stáj, stodola a garáž – dispozice usedlosti uzavírá nádvoří ze tří stran – ale přitom ponechává výhled na jih, směrem k modravé siluetě šumavských hor na obzoru. Malé travnaté nádvoří dává pocit vlastního světa za branou zavřenou před pohledy zvenku Ve směru příchodu od brány vlevo je situováno původní obytné stavení, které vyžaduje kompletní rekonstrukci – stejně tak i stodola. Za ní se nachází zahrada a na ni navazující velký, krásný pozemek o vým. 3.346 m2 s možností umístění novostavby, mírně se svažující k jihu s nádherným výhledem přes hoštické chalupy až k linii šumavských hor na obzoru. Při rekonstrukci lze nápaditě řešit využití části nádvoří za branou – ve vztahu k poloze obytného stavení – náš stavební technik podá info při prohlídce. Tahle usedlost je malý, do sebe uzavřený vlastní svět, ve kterém rozhoduje jeho majitel, jestli jej chce právě vychutnat v naprostém klidu nebo si vybere, komu dovolí vejít. Inženýrské sítě: El. – z distrib.sítě EON. Voda– z obecního řadu, plus vlastní studna. Kanalizace – do obec řadu plus vlastní septik. Vytápění – kamna na pevná paliva.Klasická jihočeská chalupa zaujme zejména svojí polohou a dispozicí zaručující svému majiteli soukromí. Je zvláštní svojí původností i vlídnou atmosférou jihočeských filmových Hoštic. Vážným zájemcům doporučujeme prohlídku – rádi se Vám budeme věnovat.

Lokalita

Zájem o prohlídku