Dům na samotě - Šumava

Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (1)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (2)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (3)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (4)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (5)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (6)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (7)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (8)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (9)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (10)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (11)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (12)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (13)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (14)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (15)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (16)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (17)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (18)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (19)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (20)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (21)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (22)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (23)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (24)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (25)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (26)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (27)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (28)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (29)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (30)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (31)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (32)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (33)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (34)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (35)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (36)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (37)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (38)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (39)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (40)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (41)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (42)
Dům samostatný, 176m2 na prodej v Klatovy (43)
Ev. číslo
001275KT
Typ nemovitosti
Dům
Podtyp nemovitosti
samostatný
Dispozice
3+1
Typ zakázky
Prodej
Lokalita
Strážov
Cena
9 900 000 Kč

Karel Müller - kancelář Klatovy

Foto Karel Müller  -  kancelář Klatovy
Telefon:
376317240
Mobil:
602145068
Vlastnictví
osobní
Plocha zastavěná
93 m2
Plocha obytná
176 m2
Plocha parcely
12 346 m2
Plocha užitná
176 m2
Konstrukce
cihla
Stav nemovitosti
velmi dobrý
Nadzemních podlaží
2
Voda
vlastní studna
Balkon
Ano
Lodžie
Ne
Terasa
Ano
Sklep
Ano
Výtah
Ne
Zahrada
Ano
Parkování
kryté stání
Zařízeno
zařízeno
Lokalita: na úpatí Šumavy, v malebné krajině mezi Klatovy a Železnou Rudou. Malé údolí s průzračným potokem, kde se nachází nabízená usedlost, má místní název Amerika. Je to dobře udržovaná malá podhorská louka chráněná ze všech stran lesem. Skrytá – ale velmi dobře přístupná i v zimě – cca 70 m zpevněné cesty přes vlastní pozemek spojuje dům s místní dobře udržovanou asfaltovou komunikací vedoucí do 2 km vzdáleného městyse Strážov. Ten má kompletní občanskou vybavenost. Klatovy 15 km, Žel.Ruda 15 km, horská střediska v Německu – lyžařský areál na Javoru, lázeňská města Bodenmais a Lam 20 – 30 km. Pozemky: o celkové výměře 12.346 m2. Poloha a popis nemovitosti: zdařilá novostavba stylové podhorské usedlosti na místě historického mlýna realizovaná před deseti lety je obklopena vlastními pozemky o výměře více než 10.000 m2. Neruší ji žádná sousední stavba, ani jiné negativní vlivy. Je to samota jako z pohádky. Při prvním pohledu Vás osloví klidná pohoda místa umocněná křišťálovými kaskádami potoka. Stavba obytného domu s volně stojící stodolou je perfektně situována v terénu. Byla realizována německou firmou, s výjimečnou řemeslnou precizností při využití špičkových stavebních technologií. Působivým prvkem v exteriéru je masivní dřevěný venkovní ochoz na úrovni patra. Úhlednost stavby doplňuje nová keramická střešní krytina. Prostor obyt.stavení je mnohem větší než se jeví zvenku – je toho dosaženo důmyslným usazením v terénu. Samostatně stojící stodola - stylově sladěná s obyt.stavením - slouží částečně jako kryté stání pro auto a částečně jako bezpečně uzamykatelný skladový prostor. Vnitřní dispozice: celé obytné stavení je bytelně podsklepeno – v suterénu přístupném schodištěm ze vstupní haly je umístěna moderní sauna, prostor pro sportovní vybavení a tech. zázemí. V úrovni přízemí vstup do domu ze zápraží – ze zmíněné vstupní haly se vpravo vchází do hlavní štítové obytné světnice, nádherně prosvětlené okny ze tří stran. Je velmi prostorná, s perfektně provedenými dřevěnými obklady a mohutným trámovým stropem. Její útulnost umocňují dominantní, krásná kachlová kamna, jejichž výkon zajišťuje vytápění celého objektu (je doplněn el.přímotopy). Pohledově oddělují tato kamna od obývacího prostoru kuchyňský kout vybavený komfortní kuch. linkou na míru. Vlevo od vchodu je útulná světlá menší ložnice a vedle ní komfortní koupelna se sprchovým koutem a WC. Podkroví je přístupné z obytné světnice schodištěm ze světlého masivu. Nachází se v něm atypický, velmi prostorný a vzdušný pokoj s trámovým stropem kopírujícím krov a vstupem na štítovou lodžii s výhledem na louku s potokem. Sousední menší ložnice je velmi útulná, má vstup na protější štítovou lodžii – rovněž s krásným výhledem do okolní ničím nerušené přírody. Komfort podkroví doplňuje stylově vybavená prostorná koupelna s vanou a WC. Výjimečně příjemnou atmosféru usedlosti dotváří vkusné vybavení na míru ze světlého masivu dokonalé sladěné se stylem stavby. Vážným zájemcům doporučujeme prohlídku. Inženýrské sítě: el. příkon - z distrib. sítě ČEZ, zdroj pitné vody z vlastní studny, kanalizace – do jímky na vyvážení (1x za rok)

Lokalita

Zájem o prohlídku