Rodinný dům na okraji Kašperských Hor-pěkné místo se zahradou a výhledem-východisko do NP Šumava

Dům samostatný, 270m2 na prodej v Klatovy (1)
Dům samostatný, 270m2 na prodej v Klatovy (2)
Dům samostatný, 270m2 na prodej v Klatovy (3)
Dům samostatný, 270m2 na prodej v Klatovy (4)
Dům samostatný, 270m2 na prodej v Klatovy (5)
Dům samostatný, 270m2 na prodej v Klatovy (6)
Dům samostatný, 270m2 na prodej v Klatovy (7)
Dům samostatný, 270m2 na prodej v Klatovy (8)
Dům samostatný, 270m2 na prodej v Klatovy (9)
Dům samostatný, 270m2 na prodej v Klatovy (10)
Dům samostatný, 270m2 na prodej v Klatovy (11)
Dům samostatný, 270m2 na prodej v Klatovy (12)
Dům samostatný, 270m2 na prodej v Klatovy (13)
Dům samostatný, 270m2 na prodej v Klatovy (14)
Dům samostatný, 270m2 na prodej v Klatovy (15)
Dům samostatný, 270m2 na prodej v Klatovy (16)
Dům samostatný, 270m2 na prodej v Klatovy (17)
Dům samostatný, 270m2 na prodej v Klatovy (18)
Dům samostatný, 270m2 na prodej v Klatovy (19)
Dům samostatný, 270m2 na prodej v Klatovy (20)
Dům samostatný, 270m2 na prodej v Klatovy (21)
Dům samostatný, 270m2 na prodej v Klatovy (22)
Dům samostatný, 270m2 na prodej v Klatovy (23)
Ev. číslo
001474KH
Typ nemovitosti
Dům
Podtyp nemovitosti
samostatný
Dispozice
4+2
Typ zakázky
Prodej
Lokalita
Vimperská, Kašperské Hory
Cena
3 160 000 Kč

Radek Vrhel

Foto Radek Vrhel
Telefon:
602145069
Mobil:
602145069
Vlastnictví
osobní
Plocha zastavěná
98 m2
Plocha obytná
180 m2
Plocha nebytová
90 m2
Plocha parcely
783 m2
Plocha užitná
270 m2
Konstrukce
cihla
Stav nemovitosti
dobrý
Orientace
Jih
Patro
1.patro
Nadzemních podlaží
2
Plyn
není
Kanalizace
městská
Voda
vodovod
Vytápění
ústřední palivové
Balkon
Ano
Plocha balkonu
25 m2
Lodžie
Ne
Terasa
Ano
Plocha terasy
20 m2
Sklep
Ano
Plocha sklepa
70 m2
Výtah
Ne
Zahrada
Ano
Plocha zahrady
685 m2
Parkování
garáž
Zařízeno
částečně zařízeno
Pozemek: 783 m2. Lokalita: Šumava–Kašperské Hory, 750 m.n.m. brána do Šumavského národního parku – město v horské poloze v těsné blízkosti nejhezčích a přísně chráněných lokalit Šumavy, má nezapomenutelnou atmosféru. Již nyní je významným střediskem cestovního ruchu – je východiskem mnoha tras jak pro letní, tak i zimní turistiku. Kašperské Hory mají výjimečný genius loci – duch místa s dávnou historií a přitom skvělou perspektivu pro rozvoj v oblasti cestovního ruchu a lázeňství v budoucnosti zcela blízké. Tomu napomáhá dobrá vybavenost města. Poloha domu: Poloha v zástavbě rodinných domků se zahradami. Pěkné místo s přímým výhledem na protější horský svah s moderním SKIAREÁLEM. Velmi dobrá dostupnost i v zimních podmínkách. Zahrada u domu poskytuje soukromí a výhled na zalesněné vrcholy Ždánova a Zhůří. Bezprostřední spojení domu a zahrady s šumavskou krajinou–a přitom blízkost nově renovovaného historického náměstí (pět minut pěší chůze) s obchody, hotely, restauracemi, poštou, zdravotním střediskem–činí tuto nabídku výjimečnou. Spojení krásné šumavské přírody obklopující město a kompletní infrastruktury předurčuje tuto pěknou nemovitost pro bydlení spojené s rekreací. Popis domu: solitérně stojící rodinný dům dokončený v r.1994 je plně podsklepená klasická zděná stavba na kvalitně provedené podezdívce z lomového kamene, má sedlovou střechu krytou bonským šindelem. Nacházejí se v něm dvě samostatné bytové jednotky 2+1, každá s vlastním příslušenstvím – jedna ve zvýšeném přízemí, druhá v podkroví. Dům je situován v mírně se svažujícím terénu k jihu, s přístupem od příjezdové komunikace. Za ním navazuje zahrada poskytující pěkný výhled a soukromí. Stavebně-tech.stav domu nemá závady, žádné statické poruchy, krov v bezvadném stavu. Vnitřní dispozice: V suterénu se nachází garáž s navazující malou dílnou. Dále pak samostatný sklep, kotelna s navazujícím skladem pevných paliv a prádelna s vanou. Přízemí, bytová jednotka 2+1, se vstupem od příjezdové komunikace do zádveří, odtud do chodby, z níž se vchází vlevo do koupelny (vana, umyvadlo), na samost.WC a do spíže. Samostatný vchod z chodby má i kuchyně. Vpravo z chodby se vstupuje do prosvětleného obývacího pokoje se dvěma okny a hezkým výhledem na horské svahy Skiareálu a Kozích hřbetů. Z obývacího pokoje je přístupná ložnice, která má druhý vchod zpět na chodbu k sociálnímu zařízení. Byt v podkroví má stejnou dispozici jako jednotka v přízemí. Hezké výhledy z jeho oken jsou umocněny zvýšenou pozicí oproti přízemí.Z podesty v patře se vchází na balkon s krásným výhledem. Inženýrské sítě: El. – 230/400 V. Vytápění - ústřední, nový kotel Dakon na pevná paliva,možnost připojit domek na centrální městský rozvod vytápění biomasou, Ohřev vody – kombinovaný bojler. Voda- městský řad. Kanalizace – městská kanalizace. Komunikační napojení – přímé, ze státní komunikace

Zájem o prohlídku