Komfortní rodinný dům u lesa,perfektní stav,výhodná pozice mezi Prahou a Šumavou

Top Dům samostatný, 240m2 na prodej v Plzeň-jih (1)
Dům samostatný, 240m2 na prodej v Plzeň-jih (2)
Dům samostatný, 240m2 na prodej v Plzeň-jih (3)
Dům samostatný, 240m2 na prodej v Plzeň-jih (4)
Dům samostatný, 240m2 na prodej v Plzeň-jih (5)
Dům samostatný, 240m2 na prodej v Plzeň-jih (6)
Dům samostatný, 240m2 na prodej v Plzeň-jih (7)
Dům samostatný, 240m2 na prodej v Plzeň-jih (8)
Dům samostatný, 240m2 na prodej v Plzeň-jih (9)
Dům samostatný, 240m2 na prodej v Plzeň-jih (10)
Dům samostatný, 240m2 na prodej v Plzeň-jih (11)
Dům samostatný, 240m2 na prodej v Plzeň-jih (12)
Dům samostatný, 240m2 na prodej v Plzeň-jih (13)
Dům samostatný, 240m2 na prodej v Plzeň-jih (14)
Dům samostatný, 240m2 na prodej v Plzeň-jih (15)
Dům samostatný, 240m2 na prodej v Plzeň-jih (16)
Dům samostatný, 240m2 na prodej v Plzeň-jih (17)
Dům samostatný, 240m2 na prodej v Plzeň-jih (18)
Dům samostatný, 240m2 na prodej v Plzeň-jih (19)
Dům samostatný, 240m2 na prodej v Plzeň-jih (20)
Dům samostatný, 240m2 na prodej v Plzeň-jih (21)
Dům samostatný, 240m2 na prodej v Plzeň-jih (22)
Dům samostatný, 240m2 na prodej v Plzeň-jih (23)
Dům samostatný, 240m2 na prodej v Plzeň-jih (24)
Dům samostatný, 240m2 na prodej v Plzeň-jih (25)
Dům samostatný, 240m2 na prodej v Plzeň-jih (26)
Dům samostatný, 240m2 na prodej v Plzeň-jih (27)
Ev. číslo
001419KH
Typ nemovitosti
Dům
Podtyp nemovitosti
samostatný
Dispozice
4+kk
Typ zakázky
Prodej
Lokalita
Oselce
Cena
4 250 000 Kč

Jiřina Müllerová - kancelář Kašperské Hory

Foto Jiřina Müllerová - kancelář Kašperské Hory
Telefon:
602145067
Mobil:
602145067
Vlastnictví
osobní
Plocha zastavěná
200 m2
Plocha obytná
190 m2
Plocha nebytová
50 m2
Plocha parcely
379 m2
Plocha užitná
240 m2
Konstrukce
smíšená
Stav nemovitosti
velmi dobrý
Patro
1.patro
Nadzemních podlaží
2
Plyn
není
Voda
vodovod
Vytápění
ústřední elektrické
Sklep
Ano
Plocha sklepa
30 m2
Výtah
Ne
Zahrada
Ano
Plocha zahrady
150 m2
Parkování
venkovní stání
Zařízeno
zařízeno
Motto: útulný domov skrytý blízko léčivé kotouňské studánky. Pozemek: st.parcela o vým.379 m2–vč.zast.plochy a nádvoří. Lokalita: Kotouň–malebná osada, cca 1,5 km od obce Oselce, 20 km od Blatné,do Prahy 100,do Kašperských Hor 50 km. Mírně zvlněná, přívětivá krajina na pomezí jižních Čech,kam brzy přichází jaro-méně známá a půvabná–nenarušená průmyslem ani turistickým ruchem.Nad osadou kaple s léčivým pramenem Kloubovka. Popis a poloha nemovitosti: krásná stylová zděná chalupa po kompletní rekonstrukci v roce 2009 v rozsahu blížícím se novostavbě. Ta vytvořila při citlivém zachování venkovského stylu z chalupy moderní rodinný dům s obytným přízemím i podkrovím a skvělým komfortem pro stálé bydlení. Klidná poloha u lesa na okraji nejvýše položené části osady je vhodná pro trvalé bydlení i rekreaci nebo kombinované využití. Výjimečně příjemnou atmosféru dodávají domu zachované prvky původní stavby a vkusná barevnost exteriérů i interiérů.Silné obvodové zdi spolu s podlahovým vytápěním vytvářejí uvnitř domu příjemnou pohodu–v létě chládek, v zimě teplo. V obyt.části přízemí jsou doplněné přizdívkou. Zaujmou zde klenuté hluboké niky oken.Na dům navazuje do terénu zapuštěný sklep se stálou celoroční teplotou 14st.C přístupný z nádvoří, kde je malá dílna, spíž a tech. zázemí s el.bojlerem. Malé,perfektně upravené nádvoří s venkovním sezením v kryté pergole je uzavřené pohledům z vnějšku-a dotváří uživatelský komfort. V nádvoří lze malou úpravou zřídit i kryté stání pro auto. Obyt.plocha domu cca 190 m2. Vnitřní dispozice: přízemí: vstup.chodba se šatnou.Na vstupní chodbu navazuje perf.prosvětlená,velmi prostorná ale útulná obytná hala s krbovými kamny spojená s komfortní moderní kuchyní na míru s kvalitními spotřebiči-za ní koupelna se sprchovým koutem, bidet, WC. Na koupelnu navazuje tech.místnost s pračkou.V přízemí se nachází i hezká ložnice s velmi prostornou, praktickým úložným systémem vybavenou šatnou. Podkroví je celé obytné, přístupné pohodlným dřevěným schodištěm z haly–jsou zde dvě samostatné prostorné a světlé ložnice.Ložnice vlevo má vlast. koupelnu s vanou a s WC. Naproti koupelně je šatna.Ložnice vpravo má rovněž svoji koupelnu se sprch.koutem a WC.Všechny interiéry jsou vybaveny podlahovým vytápěním–el.rohože pod vkusnými dlažbami.Okna plast s izolačními dvojskly.Dobře řemeslně provedené interiérové truhlářské prvky.Dům je vybavený kvalitním nábytkem ze světlého masivu v bezvadném stavu,který je zahrnut v prezentované ceně. Vážným zájemcům doporučujeme prohlídku této výjimečné nemovitosti–útulnou atmosféru domu nelze snadno popsat. Technické údaje: el.příkon-230/400 V,jistič 3x 32 A, odběr s přímotop. tarifem, vytápění: el.podlahové, ohřev vody: el.bojler, zdroj pitné vody- obecní řad, kanalizace-jímka na vyvážení, připoj.na obecní řad bude realizováno v blízké budoucnosti – obec má již zpracovánu proj.dokumentaci

Zájem o prohlídku