Útulná pův. chalupa v dobrém stavu, polosamota v zeleni – půvabná krajina - zahrada Jižních Čech se Šumavou na obzoru

Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (1)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (2)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (3)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (4)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (5)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (6)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (7)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (8)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (9)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (10)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (11)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (12)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (13)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (14)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (15)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (16)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (17)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (18)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (19)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (20)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (21)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (22)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (23)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (24)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (25)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (26)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (27)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (28)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (29)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (30)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (31)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (32)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (33)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (34)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (35)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (36)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (37)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (38)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (39)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (40)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (41)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (42)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (43)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (44)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (45)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (46)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (47)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (48)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (49)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (50)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (51)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (52)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (53)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (54)
Dům samostatný, 160m2 na prodej v Prachatice (55)
Ev. číslo
001207KH
Typ nemovitosti
Dům
Podtyp nemovitosti
samostatný
Dispozice
3+1
Typ zakázky
Prodej
Lokalita
Lhenice
Cena
3 950 000 Kč

Jiřina Müllerová - kancelář Kašperské Hory

Foto Jiřina Müllerová - kancelář Kašperské Hory
Telefon:
602145067
Mobil:
602145067
Vlastnictví
osobní
Plocha zastavěná
148 m2
Plocha obytná
130 m2
Plocha nebytová
30 m2
Plocha parcely
5 142 m2
Plocha užitná
160 m2
Konstrukce
smíšená
Stav nemovitosti
dobrý
Patro
1.patro
Nadzemních podlaží
2
Plyn
není
Kanalizace
plánovaná výstavba
Voda
vlastní studna
Sklep
Ano
Výtah
Ne
Zahrada
Ano
Plocha zahrady
3 857 m2
Parkování
venkovní stání
Zařízeno
zařízeno
Motto: místo šťastných návratů - Váš domov v zahradě jižních Čech. Pozemky: soubor pozemků o celk.výměře 5.142 m2. Lokalita: Jižní Čechy, obec Lhenice, osada Hoříkovice v nadm.výšce 545 m, 7 km od Netolic, 9 km od vesnické památkové rezervace Holašovice, 24 km od kouzelného Českého Krumlova . Lhenice mají dobrou vybavenost – je tu základní i mateřská škola, kino, zdrav.středisko, lékárna i pošta. Poloha: je usazena v zeleni kvalitně založené okrasné zahrady s malým sadem , v němž začaly mladé stromy rodit od každého druhu ovoce (viz fotogalerie). Zapěstované velké ovocné sady se prostírají kousek za chalupou a zdobí půvabnou krajinu v širokém dohledu. Tady Vás zblízka osloví duše jižních Čech. Nabízená usedlost je situována solitérně, v rovinatém dobře přístupném terénu, orientovaná v podélné ose souběžně s místní příjezdovou komunikací. Je koncová – na kvalitně založenou okrasnou zahradu propojenou s malým sadem navazuje volná krajina. Oplocení zahrady je provedeno v profesionální kvalitě a zaručuje majiteli soukromí a pocit bezpečného domova. Příjemným prvkem je potok tekoucí částečně po vlastním pozemku při cestě před chalupou. Popis : solitérní,původní bytelně zděná, částečně podsklepená jihočeská chalupa , s mnoha zachovanými dobovými prvky – niky v síle zdi , zaklenutí nad okny a dveřmi vypovídají o historii usedlosti. Přístup z místní komunikace v boční fasádě domu dřevěnými vraty s brankou do průjezdu procházející ho celou šířkou domu. Útulná chalupa byla průběžně udržována a využívána rekreačně. Krov i střešní krytina v dobrém stavu, v případě půdní vestavby dojde na výměny. Okna i dveře dřevěné, původní ve slušném stavu. Vnitřní dispozice: Přízemí: z průjezdu vpravo vstup do velké štítové obytné světnice perf.prosvětlené čtyřmi okny, které dominuje pec s ležením a kachl.svrchnicí s troubou – a také sezení u velkého stylového kulatého stolu. Navazuje vstup do malé štítové světničky s oknem do zahrady, kde je provizorní kuch.linka . Vprůjezdu vlevo je přístup do dalších dvou menších, na sebe navazujících místností a samostatný vstup do prostoru s krásnou cihlovou křížovou klenbou (lze adaptovat na útulnou soukromou vinotéku s posezením). Z průjezdu je přístupné i samostatné sociální zařízení – sprcha, WC, rovněž pak sklep s pěknou studánkou – dostačujícím zdrojem čisté užitkové vody). Inženýrské sítě: El.příkon: 230,400, jistič 25 A – z distrib.sítě EON. Zdroj užitkové vody: ze studánky ve sklepě, pro pitnou vodu nutno zřídit vrtanou studnu Kanalizace: lze řešit vlastní malou ČOV se zaústěním do vodoteče v krátké trase po vlastním pozemku. Vytápění: lokální. Komunikační napojení: z místní komunikace, celoročně pohodlný dojezd až k chalupě. PENB: třídyG

Lokalita

Zájem o prohlídku