Komfortní dům na Šumavě-stylová rezidence v soliterní poloze s výhledem, bydlení i rekreace spojené s kvalitní ubytovací kapacitou pro hosty-Kvilda,Šumavský národní park

Top Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (1)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (2)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (3)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (4)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (5)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (6)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (7)
Půdorys přízemí
Půdorys patra
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (10)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (11)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (12)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (13)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (14)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (15)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (16)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (17)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (18)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (19)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (20)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (21)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (22)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (23)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (24)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (25)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (26)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (27)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (28)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (29)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (30)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (31)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (32)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (33)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (34)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (35)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (36)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (37)
Ev. číslo
001436KH
Typ nemovitosti
Dům
Podtyp nemovitosti
samostatný
Dispozice
8+2
Typ zakázky
Prodej
Lokalita
Kvilda
Cena
27 750 000 Kč

Jiřina Müllerová - kancelář Kašperské Hory

Foto Jiřina Müllerová - kancelář Kašperské Hory
Telefon:
602145067
Mobil:
602145067
Vlastnictví
společné jmění manželů
Plocha zastavěná
375 m2
Plocha obytná
240 m2
Plocha nebytová
167 m2
Plocha parcely
12 520 m2
Plocha užitná
407 m2
Konstrukce
smíšená
Stav nemovitosti
velmi dobrý
Nadzemních podlaží
2
Plyn
není
Kanalizace
městská
Voda
vlastní studna
Vytápění
ústřední palivové
Balkon
Ano
Plocha balkonu
14 m2
Výtah
Ne
Zahrada
Ano
Plocha zahrady
12 000 m2
Umístění
polosamota
Parkování
garáž
Zařízeno
zařízeno
Lokalita: ŠUMAVSKÝ NÁRODNÍ PARK – KVILDA, horské středisko v nádherné poloze na kvildských pláních, je obklopena jedinečnou přírodou Šumavského národního parku. Výchozí místo pěších túr a cyklotras v létě – v zimě sjezdovka a nejkrásnější trasy pro běžky v centrální Šumavě. Kvilda má výjimečnou atmosféru vyhledávanou těmi, kdo si s Šumavou rozumí. Poloha domu: unikátní solitérní pozice domu v nadm.výšce 1100 m, na horské louce pod lesem, v jihovýchodně orientované, slunné stráni mírně se svažující do údolí, v němž je stulena Kvilda s tokem Teplé Vltavy. Místo má jedinečnou atmosféru jednoho z nejmalebnějších zákoutí na vysoko položeném okraji Kvildy. Centrum horského střediska s hotely a penziony je na dohled – přitom však rezidenci zajišťuje soukromí jedinečná poloha a pozemkový soubor o výměře 12.520 m2, který ji obklopuje. Nabízený areál je příležitost k investici, jaká se na Kvildě už zřejmě nezopakuje. Až k domu vede místní komunikace, která u něj slepě končí. Popis domu: rozložitá, kvalitně provedená zděná stavba s energ.štítkem C, na půdorysu L, kolaudovaná r.2007 s mohutnými polovalbovými střechami krytými bezúdržbovým plastovým šindelem a klempířskými prvky v mědi. Perfektní krov vyztužený pěti ocelovými rámy. Zdivo WIENEBERGER 45 SI provedené na termomaltu, vysoce kvalitní okna INTERNORM s izolačními trojskly. Podlahy s izol.15-20 cm, podklady ANHIDRID a povrchy dřevěný masiv dodaný z Rakouska. V koupelnách a WC kvalitní sanita, vkusné obklady a dlažby. V každé místnosti LAN internet, wi-fi, SATpříjem TV (ze dvou družic), radio, centrální vysavač.Exteriér domu vykazuje prvky tradičního pojetí šumavských chalup. Interiéry jsou moderní, komfortní a útulné – s kvalitními truhlářskými prvky, nábytek ze světlého masivu zahrnut v ceně. V blízkosti domu je připraveno i venkovní zázemí pro psí společníky. K areálu rezidence patří rozestavěný objekt – zemědělská stavba vzdálená cca 90 m od domu, zděná (WIENERBERGER 45 SI), strop MIAKO, komín Schiedl, přípojky – voda,kanalizace,elektro. Její dokončení lze přizpůsobit záměru nového majitele. Vnitřní dispozice: rezidence sestává ze samostatných částí s vlastními vstupy – soukromé části, v níž se nachází luxusní mezonetový, velmi komfortně vybavený byt majitele - a části, v níž jsou apartmány určené pro komfortní ubytování hostů. Mezonetový byt majitele s vlastním vstupem zaujme velkorysým, krásně prosvětleným obytným prostorem v přízemí, v jehož středu dominuje srdce domu – nádherná kachlová kamna propojená s varným centrem obklopeným luxusní kuchyňskou linkou ze světlého masivu, jídelnou a pohodlnou koženou sedací soupravou. Krásně tvarované schodiště ze světlého masivu propojuje tento obytný prostor s útulnou obytnou halou v podkroví, kterou lze využít jako pracovnu nebo hernu. Z ní se vstupuje do tří prostorných ložnic s krásným výhledem, samost.WC s bidetem a velké koupelny (připravené k osazení nové sanity). Druhá velkorysá koupelna vybavená sprchou, WC, bidetem a prostorem připraveným k instalaci sauny je přístupná ze zádveří v přízemí - na ni navazuje místnost pro domácí práce. Ze zádveří má vlastní vstup i kotelna se skladem paliva. Prakticky uspořádaný sklad je přístupný zvenku dvoukřídlými garážovými vraty. Na opačné straně domu má vlastní vstup útulný přízemní dvoulůžkový apartmán pro hosty s francouzskými dveřmi, odděleným prostorem s kuch.linkou a vlastním sociálním zařízením. Samostatný vstup po schodišti z vlastního prostorného zádveří mají také další dva velké, velmi komfortní, luxusně vybavené rodinné apartmány pro hosty, každý s komfortní koupelnou vybavenou sprchou,WC a bidetem, kuchyňskou linkou plně vybavenou spotřebiči včetně myčky nádobí, centrálním vysavačem, TV se sat.příjmem a wi-fi . Komfort obou apartmánů dotváří vstup na balkony s výhledem na typickou krajinu kvildských plání. Vlídné prostředí rezidence umocňují pečlivé, ale nevtíravé venkovní úpravy - např.studna s lavičkou - řešené v souznění s úchvatně krásnou okolní přírodou i výhledy, které v proměnách ročních období berou dech… Technické údaje a inženýrské sítě: Vytápění : kotel s pyrolytickým spalováním (dřevoplyn) - teplovodní systém s radiátory a podlah.vytápěním v koupelnách, elektrokotel 15 kW Ohřev vody: TUV ,dva bojlery - 500 l s přík.7,5 kW a 150 l s přík.1,5 kW Zdroj pitné vody: vlastní vrt 35 m na vlastním pozemku s úpravnou vody a komfortním ovládáním přes komunikační kabel Kanalizace: do obecního kanalizačního řadu Komunikační napojení: z místní komunikace Cena: včetně kompletního vybavení – všech kuch.linek vč.spotřebičů, kompletu nábytku ze světlého masivu, satelitu, televizí, internetu – a včetně kompletního vybavení údržbovou a zahradní technikou (detaily sdělíme při prohlídce)

Zájem o prohlídku