Komfortní dům na Šumavě-stylová rezidence v solitérní poloze s výhledem-Kvilda,Šumavský národní park

Top Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (1)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (2)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (3)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (4)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (5)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (6)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (7)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (8)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (9)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (10)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (11)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (12)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (13)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (14)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (15)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (16)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (17)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (18)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (19)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (20)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (21)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (22)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (23)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (24)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (25)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (26)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (27)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (28)
Dům samostatný, 407m2 na prodej v Prachatice (29)
Ev. číslo
001480KH
Typ nemovitosti
Dům
Podtyp nemovitosti
samostatný
Dispozice
8+2
Typ zakázky
Prodej
Lokalita
Kvilda
Cena
23 450 000 Kč

Jiřina Müllerová - kancelář Kašperské Hory

Foto Jiřina Müllerová - kancelář Kašperské Hory
Telefon:
602145067
Mobil:
602145067
Vlastnictví
osobní
Plocha zastavěná
375 m2
Plocha obytná
240 m2
Plocha nebytová
167 m2
Plocha parcely
12 520 m2
Plocha užitná
407 m2
Konstrukce
cihla
Stav nemovitosti
velmi dobrý
Patro
1.patro
Nadzemních podlaží
2
Plyn
není
Kanalizace
městská
Voda
vlastní studna
Vytápění
ústřední elektrické
Balkon
Ano
Plocha balkonu
14 m2
Lodžie
Ne
Terasa
Ano
Plocha terasy
22 m2
Sklep
Ne
Výtah
Ne
Zahrada
Ano
Plocha zahrady
12 000 m2
Umístění
okrajová zástavba
Parkování
garáž
Zařízeno
zařízeno
Motto: vysoko na kvildských pláních je místo, kde lze zpomalit čas…a příležitost k výjimečné investici.Pozemky: celkem 12.520 m2 včetně zastavěné plochy a nádvoří, z toho zastavěná plocha 375 m2, užitná plocha domu celkem 404 m2, z toho obytná plocha 240 m2. Lokalita: Šumavský národní pak-Kvilda, horské středisko v nádherné poloze na kvildských pláních v nadm.výšce 1.058 mnm je obklopeno jedinečnou přírodou Šumavského národního parku. Výchozí místo pěších túr a cyklotras v létě–v zimě sjezdovka a nejkrásnější trasy pro běžky v centrální Šumavě. Kvilda má výjimečnou atmosféru vyhledávanou těmi, kdo si s Šumavou rozumí. Poloha domu:unikátní solitérní pozice na horské louce pod lesem, v jihovýchodně orientované, slunné stráni, mírně se svažující do údolí, v němž je stulena Kvilda s tokem Teplé Vltavy. Místo má jedinečnou atmosféru jednoho z nejmalebnějších zákoutí na vysoko položeném okraji Kvildy. Centrum horského střediska s hotely a penziony na dohled – ale této rezidenci zajišťuje jedinečná poloha a pozemkový soubor o výměře 12.520 m2, který ji obklopuje. Nabízený soubor nemovitostí je příležitost k investici, jaká se na Kvildě už zřejmě nezopakuje. Až k ní vede místní komunikace, která u domu slepě končí. Popis domu:rozložitá, kvalitně provedená zděná stavba s energ.štítkem C, na půdorysu L, kolaudovaná r.2007 s mohutnými polovalbovými střechami krytými bezúdržbovým plastovým šindelem a klempířskými prvky v mědi. Perfektní krov vyztužený pěti ocelovými rámy. Zdivo Wieneberger 45 SI provedené na termomaltu, vysoce kvalitní okna Internorm s izolačními trojskly. Podlahy s izol.15-20 cm, podklady AnhidridD a povrchy dřevěný masiv dodaný z Rakouska. V koupelnách a WC kvalitní sanita, vkusné obklady a dlažby. V každé místnosti LAN internet, wi-fi, SATpříjem TV (ze dvou družic), radio. Centrální vysavač (hadice 7 m) + automat.lopatka u všech kuch.linek. Exteriér domu vykazuje prvky tradičního pojetí šumavských chalup. Její interiéry jsou moderní, komfortní a útulné – s kvalitními truhlářskými prvky a vybavení m nábytkem ze světlého masivu zahrnutým v ceně. V blízkosti domu je připraveno i venkovní zázemí pro psí společníky. K areálu rezidence patří i rozestavěný objekt – zemědělská stavba vzdálená cca 90 m od domu, zděná (WIENERBERGER 45 SI), strop MIAKO, komín Schiedl, přípojky – voda,kanalizace,elektro. Její dokončení lze přizpůsobit záměru nového majitele. Vnitřní dispozice:Rezidence sestává ze samostatných částí s vlastními vstupy–soukromé, v níž se nachází luxusní mezonetový, velmi komfortně vybavený byt majitele - a části, v níž jsou apartmány určené pro komfortní ubytování hostů. Mezonetový byt majitele s vlastním vstupem zaujme velkorysým, krásně prosvětleným obytným prostorem v přízemí, v jehož středu dominuje srdce domu–nádherná kachlová kamna propojená s varným centrem obklopeným luxusní kuchyňskou linkou ze světlého masivu, jídelnou a pohodlnou koženou sedací soupravou. Krásně tvarované schodiště ze světlého masivu propojuje tento obytný prostor s útulnou obytnou halou v podkroví, kterou lze využít jako pracovnu nebo hernu. Z ní se vstupuje do tří prostorných ložnic s krásným výhledem, samost.WC s bidetem a velké koupelny (připravené k osazení nové sanity). Druhá velkorysá koupelna vybavená sprchou, WC, bidetem a prostorem připraveným k instalaci sauny je přístupná ze zádveří v přízemí - na ni navazuje místnost pro domácí práce. Ze zádveří má vlastní vstup i kotelna se skladem paliva. Prakticky uspořádaný sklad je přístupný zvenku dvoukřídlými garážovými vraty. Na opačné straně domu má vlastní vstup útulný přízemní dvoulůžkový apartmán pro hosty s francouzskými dveřmi, odděleným prostorem s kuch.linkou a vlastním sociálním zařízením. Samostatný vstup po schodišti z vlastního prostorného zádveří mají také další dva velké, velmi komfortní, luxusně vybavené rodinné apartmány pro hosty, každý s komfortní koupelnou vybavenou sprchou,WC a bidetem, kuchyňskou linkou plně vybavenou spotřebiči včetně myčky nádobí, centrálním vysavačem, TV se sat.příjmem a wi-fi . Komfort obou apartmánů dotváří vstup na balkony s výhledem na typickou krajinu kvildských plání. Vlídné prostředí rezidence umocňují pečlivé, ale nevtíravé venkovní úpravy-např.studna s lavičkou-řešené v souznění s úchvatně krásnou okolní přírodou i výhledy, které v proměnách ročních období berou dech… Technické údaje a inženýrské sítě: Vytápění : kotel s pyrolitickým spalováním (dřevoplyn) - teplovodní systém s radiátory a podlah.vytápěním v koupelnách, bivalent elektrokotel 15 kW. Ohřev vody: TUV-dva bojlery 500 l s příkonem á 7,5 kW. Zdroj pitné vody: vlastní vrt 35 m na vlastním pozemku s úpravnou vody a komfortním ovládáním přes komunikační kabel. Kanalizace: do obecního kanalizačního řadu. Komunikační napojení: z místní komunikace. Cena včetně kompletního vybavení – všech kuch.linek vč.spotřebičů, kompletu nábytku ze světlého masivu, satelitu, televizí, internetu a včetně kompletního vybavení údržbovou a zahradní technikou (detaily sdělíme při prohlídce)

Zájem o prohlídku