Stylový rod.dům na úpatí Šumavy blízko hradu Velhartice-Sleva

Sleva Dům vila, 100m2 na prodej v Klatovy (1)
Dům vila, 100m2 na prodej v Klatovy (2)
Dům vila, 100m2 na prodej v Klatovy (3)
Dům vila, 100m2 na prodej v Klatovy (4)
Dům vila, 100m2 na prodej v Klatovy (5)
Dům vila, 100m2 na prodej v Klatovy (6)
Dům vila, 100m2 na prodej v Klatovy (7)
Dům vila, 100m2 na prodej v Klatovy (8)
Dům vila, 100m2 na prodej v Klatovy (9)
Dům vila, 100m2 na prodej v Klatovy (10)
Dům vila, 100m2 na prodej v Klatovy (11)
Dům vila, 100m2 na prodej v Klatovy (12)
Dům vila, 100m2 na prodej v Klatovy (13)
Dům vila, 100m2 na prodej v Klatovy (14)
Dům vila, 100m2 na prodej v Klatovy (15)
Dům vila, 100m2 na prodej v Klatovy (16)
Ev. číslo
001401KH
Typ nemovitosti
Dům
Podtyp nemovitosti
vila
Dispozice
4+1
Typ zakázky
Prodej
Lokalita
Velhartice
Cena
1 770 000 Kč

Ilona Korcová - kancelář Sušice

Foto Ilona Korcová  -  kancelář Sušice
Telefon:
376528626
Mobil:
724834692
Vlastnictví
osobní
Plocha zastavěná
844 m2
Plocha parcely
1 604 m2
Plocha užitná
100 m2
Konstrukce
smíšená
Stav nemovitosti
před rekonstrukcí
Patro
1.patro
Nadzemních podlaží
2
Kanalizace
městská
Voda
vodovod
Balkon
Ne
Lodžie
Ne
Terasa
Ne
Sklep
Ano
Výtah
Ne
Zahrada
Ano
Umístění
v obci
Parkování
není
Zařízeno
nezařízeno
Pozemky: st.p.č. o výměře 844 m2 – zastavěná plocha a nádvoří, pozemek o výměře 760 m2 - zahrada. Lokalita: Velhartice jsou dobré místo pro bydlení i rekreaci - obecní úřad, mateřská i základní škola, restaurace, obchody, cukrárna, zdrav.středisko, pohodlné autobusové spojení do 11 km vzd.Sušice a 18 km vzd.Klatov, kde lze najít i pracovní příležitost. Blízkost centrální Šumavy – 20 km. Ve Velharticích chybí ubytovací kapacita, po rekonstrukci lze využívat k pronajímání. Popis nemovitosti: dům z přelomu 19.a 20.stol. je situován v zastavěné části obce Velhartice. Fasáda z počátku 20.století – určuje zajímavý styl klasicky zděného domu. Kolem oken jsou na fasádě pasparty s nadokenními římsami. Dům má zvýšené nadzemní podlaží + polopatro se čtyřmi místnostmi a kuchyní. Soklová část vyrovnávající svažitý terén dosahuje ze strany jihovýchodní úrovně celého nadzemního podlaží zčásti zapuštěného do terénu. Vstup do objektu je z nádvorní strany po osmistupňovém venkovním schodišti. Při vstupu je mělká otevřená veranda s pultovou stříškou. Dveře jsou dvoukřídlé, kazetové, slohové. Při jižním nároží je přístavek WC krytý pultovou střechou. Oplocení pozemku z uliční strany je slohové - kované, železné. Dům vyžaduje rekonstrukci – ale pak bude výjimečně krásný. Rekonstrukce nemovitosti bude dražší, proto je cena domu a pozemku nízká, případný zájemce určitě docení historickou a architektonickou hodnotu domu. Na okna a později i na fasádu může kupující žádat o dotaci. Na půdě lze zřídit obytné podkroví.Na pozemku stojí stodola ze 2.pol.19.stol., která je ve špatném až v kritickém stavu. Inženýrské sítě: Elektr.příkon: připoj. na distrib.síť ČEZ - 220, 400, voda:připoj. na vodovodní řad, kanalizace: připoj. na vodovodní řad. Dies Haus wurde um die Jahrtausendwende vom 19. bis zum 20. Jahrhundert erbaut. Die Fassade im Neo-Barock-Stil oder Art Nouveau lässt nicht nur Vorbeigehende faszinierend blicken. Im Hauptgeschoss befinden sich 5 helle Zimmer. Der zweiräumige Keller mit Fenster ist vom Erdgeschoss zu erreichen. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls viel Wohnraum, den man nach eigenen Wünschen gestalten kann. Komplette Renovierung des Hauses ist notwendig. EU-Fördermittel für die historischen Fenster sowie die Fassade kann beantragt werden.Weiterhin bietet er genug Platz für z. B. Grillecke, Pool oder Gartenteich. Aufgrund der hohen Anfragen an Ferienwohnungen in dieser Gegend, kann dies Haus auch als Pension umgebaut werden. The house comes from the break of the 19th and 20th century; the facade is of the Art Nouveau or neo–baroque style. General reconstruction is needed; the grant can be claimed to repair historical windows and facade. The main floor consists of 5 rooms; 2 cave rooms with windows are on the groundfloor; big loft can be changed into a living garret. The garden slopes slightly down south towards a brook. Besides living or recreation the house could be used as a private pension because of the lack of local accommodation capacity.

Zájem o prohlídku