Nemovitost na Šumavě pro komerci,bydlení i rekreaci v dominantní poloze na náměstí-Kašperské Hory

Top Komerční hotel, 850m2 na prodej v Klatovy (1)
Komerční hotel, 850m2 na prodej v Klatovy (2)
Komerční hotel, 850m2 na prodej v Klatovy (3)
Komerční hotel, 850m2 na prodej v Klatovy (4)
Komerční hotel, 850m2 na prodej v Klatovy (5)
Komerční hotel, 850m2 na prodej v Klatovy (6)
Komerční hotel, 850m2 na prodej v Klatovy (7)
Komerční hotel, 850m2 na prodej v Klatovy (8)
Komerční hotel, 850m2 na prodej v Klatovy (9)
Komerční hotel, 850m2 na prodej v Klatovy (10)
Komerční hotel, 850m2 na prodej v Klatovy (11)
Komerční hotel, 850m2 na prodej v Klatovy (12)
Komerční hotel, 850m2 na prodej v Klatovy (13)
Komerční hotel, 850m2 na prodej v Klatovy (14)
Komerční hotel, 850m2 na prodej v Klatovy (15)
Komerční hotel, 850m2 na prodej v Klatovy (16)
Komerční hotel, 850m2 na prodej v Klatovy (17)
Komerční hotel, 850m2 na prodej v Klatovy (18)
Komerční hotel, 850m2 na prodej v Klatovy (19)
Komerční hotel, 850m2 na prodej v Klatovy (20)
Komerční hotel, 850m2 na prodej v Klatovy (21)
Komerční hotel, 850m2 na prodej v Klatovy (22)
Komerční hotel, 850m2 na prodej v Klatovy (23)
Komerční hotel, 850m2 na prodej v Klatovy (24)
Komerční hotel, 850m2 na prodej v Klatovy (25)
Komerční hotel, 850m2 na prodej v Klatovy (26)
Komerční hotel, 850m2 na prodej v Klatovy (27)
Komerční hotel, 850m2 na prodej v Klatovy (28)
Komerční hotel, 850m2 na prodej v Klatovy (29)
Komerční hotel, 850m2 na prodej v Klatovy (30)
Ev. číslo
001540KH
Typ nemovitosti
Komerční
Podtyp nemovitosti
hotel
Typ zakázky
Prodej
Lokalita
Náměstí, Kašperské Hory
Cena
12 950 000 Kč

Jiřina Müllerová - kancelář Kašperské Hory

Foto Jiřina Müllerová - kancelář Kašperské Hory
Telefon:
602145067
Mobil:
602145067
Vlastnictví
osobní
Plocha zastavěná
664 m2
Plocha nebytová
850 m2
Plocha parcely
957 m2
Plocha užitná
850 m2
Konstrukce
cihla
Stav nemovitosti
po rekonstrukci
Patro
1.patro
Nadzemních podlaží
3
Plyn
není
Voda
vodovod
Vytápění
veřejné ústřední
Kabelová TV
Ano
Sklep
Ne
Výtah
Ne
Umístění
centrum
Parkování
venkovní stání
Motto: výjimečná příležitost k investici v bráně Šumavy. Pozemky: celkem 957 m2, z toho zastavěná plocha 664 m2, zahrada 293 m2. Užitná plocha domu: 850 m2 (tzn. 15.282 Kč/m2). Lokalita: centrální Šumava – Kašperské Hory – náměstí. Výjimečně přívětivou atmosféru nejvýše položeného gotického města v Čechách umocňuje celoroční turistický ruch. Kašperské Hory jsou vyhledávány jako brána Šumavského národního parku. Je zde moderní SKIAREÁL s umělým zasněžováním, Šumavské bylinkové lázně, celoroční kulturní programy na náměstí i gotickém hradu Kašperk, jehož silueta završuje nádherný přírodní rámec historického horského města nenarušeného žádnou necitlivou zástavbou, s výhledem na květnaté horské louky a zalesněné hřebeny šumavských hor přímo z náměstí. Poloha a popis domu: krásný rohový měšťanský dům se dvěma podlažími a obytným podkrovím pod mansardovou střechou, byl uveden do provozu v r.2000 po kompletní rekonstrukci. Nachází se v dominantní poloze na renovovaném historickém náměstí, průčelím orientovaný ke kašně. Upoutává i svojí souměrnou, hezky řešenou fasádou. Má nezaměnitelný genius loci – příjemnou atmosféru kompletně renovovaného původního měšťanského domu, jednoho z nejhezčích v centru malebného města. Velkorysá užitná plocha domu 850 m2 umožňuje variabilní využití pro realizaci komerčního záměru spojeného s bydlením nebo rekreací. Dosud byl dům úspěšně provozován jako velmi vyhledávaný family hotel poskytující všechny moderní služby – s kapacitou 42 lůžek ve 12 pokojích s vlastním sociálním zařízením (většina pokojů dvoulůžkových s možností propojení na čtyřlůžkové.) Restaurace se 48 místy. Plně zainvestovaná profesionální kuchyně. Wellness centrum, sauna, masážní vířivka, zařízená odpočívárna, prostory pro sportovní masáže, dětská herna, technické zázemí včetně recepce, kanceláře, garáže s dílnou, technický domek, samostatný apartmán pro vlastní využití majitelem nebo jako byt správce, venkovní bazén. To vše - v dobrém technickém stavu včetně zařízení - je zahrnuto v ceně domu. Nemovitost má skvělou strategickou pozici a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Poslední zásadní rekonstrukce interiérů proběhla před 4 lety. Jako hotel ji lze provozovat ihned, ale je vhodná i pro jiné využití, např. pro zřízení obchodu v kombinaci s pronájmem apartmánů a vlastním bydlením či rekreací. Na tento dům se vzhledem k datu realizace stavby nevztahuje povinnost předložení PENB. Je prodáván bez jakéhokoli právního zatížení. Inženýrské sítě: Voda: připojen na městský vodovodní řad. Kanalizace: připojen na městský kanalizační řad. Vytápění: ústřední teplovodní – napojen na městskou centrální výtopnu na biomasu, v části pokojů je lokální elektrické, ve vstupní hale krb na tuhá paliva. Cena: 12 950 000 Kč včetně provize, včetně právního servisu (zahrnuje vratku DPH cca 450 tis.Kč)

Zájem o prohlídku