Penzion na Šumavě s velkým pozemkem, solitérní poloha, jižní úbočí Javorníku

Komerční penzion, 440m2 na prodej v Prachatice (1)
Komerční penzion, 440m2 na prodej v Prachatice (2)
Komerční penzion, 440m2 na prodej v Prachatice (3)
Komerční penzion, 440m2 na prodej v Prachatice (4)
Komerční penzion, 440m2 na prodej v Prachatice (5)
Komerční penzion, 440m2 na prodej v Prachatice (6)
Komerční penzion, 440m2 na prodej v Prachatice (7)
Komerční penzion, 440m2 na prodej v Prachatice (8)
Komerční penzion, 440m2 na prodej v Prachatice (9)
Komerční penzion, 440m2 na prodej v Prachatice (10)
Komerční penzion, 440m2 na prodej v Prachatice (11)
Komerční penzion, 440m2 na prodej v Prachatice (12)
Komerční penzion, 440m2 na prodej v Prachatice (13)
Komerční penzion, 440m2 na prodej v Prachatice (14)
Komerční penzion, 440m2 na prodej v Prachatice (15)
Komerční penzion, 440m2 na prodej v Prachatice (16)
Komerční penzion, 440m2 na prodej v Prachatice (17)
Komerční penzion, 440m2 na prodej v Prachatice (18)
Komerční penzion, 440m2 na prodej v Prachatice (19)
Komerční penzion, 440m2 na prodej v Prachatice (20)
Komerční penzion, 440m2 na prodej v Prachatice (21)
Komerční penzion, 440m2 na prodej v Prachatice (22)
Komerční penzion, 440m2 na prodej v Prachatice (23)
Komerční penzion, 440m2 na prodej v Prachatice (24)
Komerční penzion, 440m2 na prodej v Prachatice (25)
Půdorys přízemí
Půdorys patra
Ře
Energetický štítek
Ev. číslo
001442KH
Typ nemovitosti
Komerční
Podtyp nemovitosti
penzion
Typ zakázky
Prodej
Lokalita
Vacov
Cena
19 750 000 Kč

Jiřina Müllerová - kancelář Kašperské Hory

Foto Jiřina Müllerová - kancelář Kašperské Hory
Telefon:
602145067
Mobil:
602145067
Vlastnictví
osobní
Plocha zastavěná
510 m2
Plocha obytná
580 m2
Plocha nebytová
440 m2
Plocha parcely
4 904 m2
Plocha užitná
1 020 m2
Konstrukce
smíšená
Stav nemovitosti
velmi dobrý
Patro
přízemí
Nadzemních podlaží
2
Plyn
není
Voda
vlastní studna
Vytápění
jiné
Sklep
Ne
Výtah
Ne
Parkování
venkovní stání
Motto: …magické místo s nádherným výhledem na Šumavu… Pozemky: celkem 4.904 m2, z toho zast.plocha 485 m2. Lokalita:Šumava, Benešova Hora, horská osada 760 m.n.m, stulená pod vrcholem mohutného zalesněného Javorníku 1.066 m.n.m. s rozhlednou a rotundou od níž se otevírá jeden z nekrásnějších šumavských panoramatických výhledů. Zdejší horské středisko s lyžařským svahem vybaveným vleky, penziony a restauracemi je oázou klidu a pohody. Malebná krajina s nejčistším ovzduším v ČR je známá z vyprávění spisovatele Karla Klostermanna o osudech šumavských světáků – vyhlášených muzikantů a šikovných řemeslníků. Hluboké lesy na horských úbočích Javorníku a Ždánova, nádherné výhledy v malebné krajině a dosud zachované staré obyčeje činí z této méně známé části Šumavy jedno z jejích nejhezčích míst. V blízkosti přírodní koupaliště Rohanov 1,5 km, kemp Úbislav 2,0 km, středověký mlýn Hoslovice, hrad Kašperk apod. Poloha: na okraji rozvolněné horské zástavby rázovité šumavské osady, na jižním úbočí Javorníka. Solitérní penzion umístěný na samém okraji osady obklopený vlastním rozsáhlým pozemkem. Dobře přístupný autem i v zimě. Krásné, slunné místo vyzařující klid, v horské krajině s úžasnými výhledy, květnatými loukami a zalesněnými horskými hřbety v idylické části Šumavy. Ideální okolí pro cyklovýlety. Popis a tech.stav: bytelná stavba s betonovou skořepinovou konstrukcí š.30 cm s vnitřním zateplením 16 cm, v moderním pojetí, ale s prvky původní šumavské architektury, má čisté, vyvážené linie a je citlivě usazena v krajině. Objekt bez podsklepení na obdélníkovém půdorysu 28,6 x 17,5 m se sedlovou střechou krytou betonovou krytinou s malými polovalbovými arkýři a klemp.prvky z mědi. Krov je vyztužen ocelovými vaznicemi. Dveře i okna plastová s izolačním dvojsklem. Nemovitost svědomitě průběžně udržovaná, celkový stav.tech.stav velmi dobrý. Průkaz energetické náročnosti domu: B – velmi úsporný. Před jižní fasádou domu zapuštěný bazén 10 x 5 x 1,2 m vyhřívaný tepelným čerpadlem. Velkou předností této nabídky je velký vlastní pozemek obklopující celý areál, mírně se svažující k jihu, s výhledem na modravé horské pásmo na obzoru s vrcholky Boubína,Churáňova a vzdálené Kleti. Pozemkový potenciál nabízí téměř neomezené možnosti rozšíření aktivit pro cestovní ruch. Penzion s bydlením pro majitele v malebné krajině vytváří kouzelný areál evokující pocit bezpečí a klidu. Vnitřní dispozice: 1.NP: vstup do komerční části z vlastního parkoviště pro 16 vozidel do restaurace se 40 místy k sezení (83,5 m2)s krbem a barem, kterou lze propojit dřevěnými posuvnými dveřmi se společenskou místností (56,3 m2). Z restaurace vstup dvoukřídlými dveřmi na jižní terasu s nádherným, téměř 180st.panoramatickým výhledem do horské krajiny. Na restauraci navazuje profi kuchyň (37 m2) a skladovací prostory. Podlahy v provoz.prostorech přízemí převážně keramické dlažby. Samostatné vstupy zvenku mají komfortní byt majitele 3+1 (87 m2) a rovněž bezbariérový přízemní apartmán (22,5 m2). 2.NP: je přístupné z přízemí schodištěm ze světlého smrkového masivu. Nachází se zde 12 pokojů s 32 lůžky, každý pokoj s vlastním sociálním zařízením (sprcha,WC). Dva prostorné, krásné štítové apartmány mají vstupy na dřevěný balkon. Podlahové krytiny v ubytovací části - zátěžové koberce. Tech.údaje a inženýrské sítě: El.příkon: připoj.na distrib.síť EON-230/400 V. Zdroj vody: vlastní vrt 50 m s vydatností 30 m3/den. Kanalizace: do ČOV BIO CLEANER BC 35. Vytápění: dvě tepelná čerpadla Stiebel Eltron (vzduch/voda) napojena na ústřední teplovodní topení s radiátory. Komunikační napojení: přímé, z dobře udržované místní komunikace. Ostatní: centrální vysavač, internet

Zájem o prohlídku