Dominantní měšťanský dům na náměstí – Husinec u Prachatic

Komerční polyfunkční objekt, 908m2 na prodej v Prachatice (1)
průčelí
dům od náměstí
Komerční polyfunkční objekt, 908m2 na prodej v Prachatice (4)
Komerční polyfunkční objekt, 908m2 na prodej v Prachatice (5)
Komerční polyfunkční objekt, 908m2 na prodej v Prachatice (6)
Komerční polyfunkční objekt, 908m2 na prodej v Prachatice (7)
Komerční polyfunkční objekt, 908m2 na prodej v Prachatice (8)
Komerční polyfunkční objekt, 908m2 na prodej v Prachatice (9)
Komerční polyfunkční objekt, 908m2 na prodej v Prachatice (10)
Komerční polyfunkční objekt, 908m2 na prodej v Prachatice (11)
zahrada
zahrada
od zahrady
od zahrady
nádvoří
nádvoří
nádvoří
nádvo
nádvoří
nádvo
Komerční polyfunkční objekt, 908m2 na prodej v Prachatice (22)
Komerční polyfunkční objekt, 908m2 na prodej v Prachatice (23)
Komerční polyfunkční objekt, 908m2 na prodej v Prachatice (24)
Komerční polyfunkční objekt, 908m2 na prodej v Prachatice (25)
Komerční polyfunkční objekt, 908m2 na prodej v Prachatice (26)
Komerční polyfunkční objekt, 908m2 na prodej v Prachatice (27)
plynová přípojka
Komerční polyfunkční objekt, 908m2 na prodej v Prachatice (29)
pohled od domu
průjezd
průjezd
průjezd
pohled z okna
kuchyň
kuchyň
kuchyň
krčma
krčma
krčma
krčma
krčma
krčma
krčma
krčma
krčma
krčma
krčma
krčma
krčma
WC
WC
ubytovna
ubytovací jednotka
ubytovací jednotka
ubytovací jednotka
plynová kotelna
plynová kotelna
Komerční polyfunkční objekt, 908m2 na prodej v Prachatice (59)
Komerční polyfunkční objekt, 908m2 na prodej v Prachatice (60)
Komerční polyfunkční objekt, 908m2 na prodej v Prachatice (61)
Komerční polyfunkční objekt, 908m2 na prodej v Prachatice (62)
recepce
recepce
recepce
kancelá
byt
byt
byt
byt
byt
byt
byt
Komerční polyfunkční objekt, 908m2 na prodej v Prachatice (74)
Komerční polyfunkční objekt, 908m2 na prodej v Prachatice (75)
Ev. číslo
001296KH
Typ nemovitosti
Komerční
Typ zakázky
Prodej
Lokalita
Jeronýmova, Husinec
Cena
9 750 000 Kč

Jiřina Müllerová - kancelář Kašperské Hory

Foto Jiřina Müllerová - kancelář Kašperské Hory
Telefon:
602145067
Mobil:
602145067
Plocha obytná
210 m2
Plocha nebytová
908 m2
Plocha parcely
1 118 m2
Plocha užitná
700 m2
Konstrukce
smíšená
Stav nemovitosti
velmi dobrý
Patro
přízemí
Nadzemních podlaží
3
Plyn
zaveden
Voda
vodovod
Vytápění
ústřední plynové
Sklep
Ano
Plocha sklepa
100 m2
Výtah
Ne
Umístění
centrum
Parkování
u domu
Motto: příležitost k dobré investici v malebném jihočeském městě pod Šumavou. Pozemky celkem: 1.118m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří 920 m2, zahrada 198 m2 Lokalita: město Husinec, 5 km od okresního města Prachatice, v malebném kraji pod Šumavou, na řece Blanici, v nadm.výšce 504 m, blízko Husinecké přehradní nádrže obklopené lesy. Krásné prostředí pro bydlení spojené s podnikáním. Rodné město Mistra Jana Husa, před jehož rodným domem se každoročně konají tradiční Husovy slavnosti, má 1400 obyvatel, registrováno 78 firem a 308 živností. Atmosféru města určují opravené historické domy lemující náměstí s dominantou starobylého kostela, u něhož se v horní části náměstí nachází nabízený dům. Poloha a popis nemovitosti: bytelně zděný, podsklepený původní měšťanský dům tvoří areál na půdorysu písm.L s uzavřeným vnitřním nádvořím a navazující zahradou. Nachází se ve strategické poloze naproti starobylému kostelu–v nejvýše položené části náměstí, nad rodným domem Mistra Jana. Naproti domu je veřejné parkoviště. Dominantní průčelí domu je situováno do náměstí, které od něj lze téměř celé přehlédnout. Průčelím prochází široký průjezd do uzavřeného prostorného nádvoří, které je lemováno navazujícím pravým obytným křídlem domu a uzavřeno částí, za níž se nachází zahrada. Celý komplex byl renovován na penzion s ubytováním pro hosty, bytem pro majitele a se dvěma samostatnými, krásně zaklenutými restauračními prostory (14x 5 m a 17x5 m) vyladěnými do stylu středověké krčmy (30 a 45 míst), z nichž každý má samostatný vstup z nádvoří a krb. Větší restaurace má směrem do nádvoří přilehlou venkovní terasu a krb s velkým grilovacím roštem na selátko. Na ni navazuje profi kuchyně a její zázemí. Z průjezdu se vstupuje do recepce pro ubytovací kapacitu v 1.podlaží areálu–celkem 54 lůžek v 15 prostorných pokojích, každý s vlastním sociálním zařízením+3 samostatných pokojích s jedním společným sociálním zařízením. Na recepci navazuje kancelář a nad ní v 1.podlaží prostorný byt 2+1 krásně prosvětlený vysokými okny orientovanými do průčelí-s výhledem přes kostel a náměstí do hezké okolní krajiny. Venkovní posezení pro hosty poskytuje rozlehlé nádvoří. Majitel si může vytvořit soukromé zázemí v zahradě navazující za areálem a přístupné z nádvoří. Celý komplex je v dobrém stavu – vyžaduje jen drobné úpravy. Zásadní rekonstrukcí v roce 2009 prošly střechy kryté taškami , elektro a vodoinstalace, výměna oken za plastová, obklady, dlažby, sanita. Komplex měšťanského domu má jedinečnou atmosféru i polohu – husineckým náměstím prochází frekventovaná hlavní silnice. Rozsáhlý půdní prostor umožňuje i vestavbu dalších obyt.ploch. Dům čeká na podnikavého majitele který využije jeho potenciál. Inženýrské sítě: el.příkon z distrib.sítě EON 230/400, vytápění ústř.teplovodní - dům je připojen na rozvod zemního plynu, v restauracích krby, kanalizace–do městského řadu, voda–z městského řadu

Zájem o prohlídku