KOMFORTNÍ BYT NA ŠUMAVĚ-ATYPICKÝ MEZONET S TERASOU A ZAHRADOU – ŠUMAVSKÝ NÁR.PARK- BOROVÁ LADA

Seznam nemovitostí
Ev. číslo
001894KH
Typ nemovitosti
byt
Dispozice
4+1
Typ zakázky
prodej
Stav zakázky
aktivní
Lokalita
Borová Lada
Cena
12,000,000 CZK
Lokalita: strategická pozice v centrální Šumavě–Borová Lada–oblast s nadm.výškou nad 1000 m n.m.–horské středisko v těsné blízkosti Chalupské slati je obklopené kouzelnou přírodou Šumavského národního parku a zároveň má dobrou vybavenost pro celoroční rekreaci i bydlení. Spolu s blízkou Kvildou je východiskem turistických tras a bílých stop. Vysoká poloha na šumavských pláních zaručuje ideální atmosférické podmínky v podzimních a jarních obdobích - s bohatou, až do brzkého jara trvající sněhovou pokrývkou - ideální podmínky pro lyžaře.
Poloha: na dohled od centra Borových Lad, a přitom na klidném místě–v rekreačním resortu nedávno realizované stylové výstavby. Dům je obklopen krásně upraveným vlastním pozemkem. To mu vytváří příjemný rámec a soukromé zázemí. Má velmi dobrou komunikační dostupnost i v zimních podmínkách. Pěšky dostupná v řádu minut je veškerá vybavenost obce
Popis: krásný, vkusně zařízený mezonetový byt o užitné ploše 116 m2 a se zahradou o vým.112 m2 se nachází v samostatně stojícím stylovém domu, který je vlastnicky reálně rozdělen na tři právně samostatné, na sobě zcela nezávislé části, z nichž jedna je předmětem této výjimečné nabídky. Právně jde o jednu velmi prostornou mezonetovou jednotku zapsanou v katastru jako samostatná nemovitost s vlastním pozemkem. Nízkoenergetická komfortní dřevostavba kolaudovaná v r.2012 využívá moderních technologií a zároveň tradičních prvků šumavských domů. Zaujme krásná střecha krytá dřevěným šindelem, dřevěná euro okna s izolačními skly, měděné okapy a svody. Většina stylového vybavení je zahrnuta v požadované ceně, vč.spotřebičů v kuch.lince.
Vnitřní dispozice: přízemí-ze společné chodby vstup do skladu/kolárny (lyžárny) a do technické místnost s bojlerem, kotlem pro teplovodní systém vytápění. Z chodby je v přízemí vpravo koupelna s rekuperační jednotkou a pračkou, vlevo vyhřívaná šatní skříň. Dále vstupujeme do vysoce komfortního, krásně prosvětleného velkého obytného prostoru, který zabírá celé přízemí mezonetu. Obývací část je od kuchyně s jídelnou vizuálně oddělena dominantními schody do patra, pod nimiž je zabudován teplovzdušný krb. Dvoje francouzská okna dokonale prosvětlují interiér a umožňují bezbariérový vstup na terasu s výhledem. Podkroví - je přístupné z obytného prostoru zmíněným schodištěm ze světlého masivu – a je překvapivě prostorné. Jsou zde tři hezké ložnice, všechny s krásným výhledem. Komfort zajišťují další dvě koupelny. Nechybí zde i samostatný sklad.
Vlastní pozemek – zahrada o vým.112 m2 obklopující nabízený byt zajišťuje majiteli perfektní uživatelský komfort. Součástí je také parkovací stání o ploše 13 m2 u komunikace.
Inženýrské sítě:
El.příkon: 230 V–samostatný elektroměr.
Vytápění: elektrokotel Protherm s ovládáním i na GSM bránu (radiátory a podlahové registry)+rekuperační jednotka vzduchu Atrea. Dále krbová vložka na dřevo. Zdroj vody: z obecního řadu (samostatný vodoměr).
Kanalizace: do obecního řadu.
Byt má zabezpečovací zařízení na PCO.
Vlastnictví
osobní
Plocha zastavěná
192 m2
Plocha obytná
94 m2
Plocha užitná
137 m2
Konstrukce
dřevostavba
Stav nemovitosti
velmi dobrý
Patro
1. patro
Nadzemních podlaží
2
Plyn
není
Elektřina
230V
Voda
vodovod
Vytápění
ústřední elektrické
Terasa
Ano
Plocha terasy
11 m2
Sklep
Ne
Zahrada
Ano
Plocha zahrady
112 m2
Umístění
nová zástavba
Parkování
venkovní stání
Zařízeno
zařízeno
Energetická třída
F - velmi nehospodárná

Zájem o prohlídku

 


Nastavení cookies

Tato webová stránka používá nezbytné soubory cookie k zajištění správného fungování webu. Sledovací soubory a marketingové používáme k tomu, abychom pochopili, jak se na stránce pohybujete a jaký obsah Vám máme nabídnout. Tyto cookies budou nastaveny až po vašem schválení.Více informací