HEZKÁ CHALUPA NA ŠUMAVĚ-MÍSTO S PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM NA OKRAJI HORSKÉ OSADY

Seznam nemovitostí
Ev. číslo
001826KH
Typ nemovitosti
dům
Podtyp nemovitosti
chalupa
Dispozice
2+kk
Typ zakázky
prodej
Stav zakázky
aktivní
Lokalita
Nezdice na Šumavě
Cena
7,900,000 CZK
Odborníci na nemovitosti se jasně shodují, že nejdůležitějším bývá místo -lokalita. To, co na pozemku existuje se dá snadno přestavět, stavebně upravit, nebo dokonce zbourat a postavit stavbu novou, ale místo a lokalita zůstává. Zde máte možnost jedno takové Místo s velkým M si přivlastnit. Navždy koncový pozemek s úžasným výhledem až k hradu Rabí, či na keltské hradiště s rozhlednou na Sedle a přitom pod hradem Kašperk a pod nejvyšší horou tehdejšího protektorátu Čech Javorníku 1066 mnm. Z nádherné osady vzniklo za poslední roky místo pro odpočinek mnoha movitých osob, kam párkrát za den zajede i autobus, dál již nepokračuje, jen se otočí a jede zpět do vnitrozemí. Plocha: celková výměra 1.194 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří 192 m2 (je připraven geometrický plán na dokoupení dalších 328 m2). Lokalita: : jedno z nejhezčích míst na Šumavě, méně známé - o to však klidnější. Malebná horská osada Pohorsko, stulená vysoko na úbočí mohutného Ždánova s nadm.výškou 1065 mnm. Vyjedete k němu po horské silničce lemované jeřáby z cca 1,7 km vzdálené Obce Nezdice na Šumavě - a když se na okraji osady otočíte, nad výhledem do krajiny se Vám zatají dech. Kašperské Hory s plnou občanskou vybaveností jsou vzd. 8,7 km. Popis nemovitosti: typická původní zděná šumavská chalupa v krásné pozici s úžasným výhledem na samotném okraji malebné horské osady. Díky ochraně přírody zde nebude dovolená žádná výstavba a chalupa tím zůstane koncová. Má sedlovou střechu s krovem ve velmi dobrém stavu. Chalupa byla před sedmi lety renovována a to kompl.elektroinstalace vč. rozvodů a jističů, vodovodní a odpadní instalace realizovány v plastu, rozvody vytápění v mědi, nově byly provedeny štuky stěn, nové vinylové podlahy a zateplené stropy, koupelna vč. sanit.vybavení, obkladů, dlažeb a el. boileru. Byla instalována krbová kamna s výměníkem, nová dřevěná okna, nově provedeno komínové těleso. Vnitřní dispozice: předsíň, na niž navazuje chodba, vpravo prostorný, dobře prosvětlený obývací pokoj s krbovými kamny propojený s kuchyní s novou dřevěnou rohovou kuchyňskou linkou. Vlevo koupelna s WC . Samostatná ložnice s výhledem na jihozápad. Následuje vstup do malého prostoru propojujícího obytnou část chalupy s částí hospodářskou. Zde je instalován i el.bojler zajišťující ohřev teplé vody v obytných prostorech a jsou zde připravené vývody pro případnou instalaci vytápění. Odtud je přístupná i půda, jejíž velký prostor umožňuje adaptaci na obytné podkroví. Další možné využití má i dobře zachovaná maštal - prostor dříve využívaný k chovu hosp.zvířat. Využití jistě najde i sklep, přístupný ze západní části domu. Nově je nyní dokončována venkovní zasklená pergola, hotová je již udírna s grilem. Samostatně stojící stodola leží na dalším stavebním pozemku, který umožňuje možnou výstavbu uceleného areálu. Inženýrské sítě: El.příkon-230/400 V. Zdroj vody: obecní vodovodní řad. Likvidace odp.vod: tříkomorová jímka na vyvážení s přepadem.
Vlastnictví
osobní
Plocha zastavěná
170 m2
Plocha obytná
72 m2
Plocha nebytová
78 m2
Plocha parcely
1,194 m2
Plocha užitná
150 m2
Konstrukce
cihla
Stav nemovitosti
dobrý
Patro
přízemí
Nadzemních podlaží
2
Plyn
není
Kanalizace
septik
Elektřina
230 / 400V
Voda
vodovod
Vytápění
ústřední palivové
Terasa
Ne
Sklep
Ano
Plocha sklepa
14 m2
Zahrada
Ano
Plocha zahrady
900 m2
Umístění
okrajová zástavba
Parkování
venkovní stání
Zařízeno
zařízeno
Energetická třída
E - nehospodárná

Zájem o prohlídku