KOUZELNÁ CHALUPA NA ŠUMAVĚ POD HRADEM KAŠPERK

Seznam nemovitostí
Top
Ev. číslo
001997KH
Typ nemovitosti
dům
Podtyp nemovitosti
samostatný
Dispozice
3+1
Typ zakázky
prodej
Stav zakázky
aktivní
Lokalita
Kašperské Hory
Cena
11,450,000 CZK

Jiřina Müllerová

Foto Jiřina Müllerová
Mobil:
602145067
Pozemky: celková výměra 2.387 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří 140 m2, ostatní plocha 2.247 m2.
Lokalita: malebná šumavská osada, necelý 1 km od nejvýše položeného hradu v Čechách Kašperku (886 m .m.), kterou spravuje cca 4 km vzdálené město Kašperské Hory. Žlíbek se nachází v úžlabí chráněném vrcholem mohutné zalesněné hory Ždánov (1065 m n.m.) a skalnatými ostrohy, na nichž se v nadmořské výšce 925 m vypíná zřícenina Pustého hrádku - předsunutého opevnění – a samotný hrad Kašperk založený císařem a králem českým Karlem IV. Úžasná krajina s nenapodobitelnou atmosférou, v níž zůstala zachována stopa dějů z dávné minulosti kraje. Osada Žlíbek je cca 200 m stranou od křižovatky, z níž vede cesta na hrad a tak je velmi klidná. Skládá se z několika obnovených chalup, z větší části rekreačních, ale některé usedlosti jsou obydleny i trvale. Proto je nová asfaltová komunikace na Žlíbek pravidelně udržována a krásné místo s výhledem na mohutný vrchol Ždánova je dobře dostupné i v ziměCeloročně jistě rádi posedíte ve stylové výletní restauraci Rychta na Račánku s vyhlášenou kuchyní – od nabízené chalupy je vzdálená cca 500 m.
Poloha nemovitosti: naprosto jedinečná - na okraji osady v těsné blízkosti lesa pod Pustým hrádkem. Pozemek patřící k chalupě je obklopen lesem a vzrostlými stromy, což jí dává naprosté, ničím nerušené soukromí. Dobrá dostupnost autem až k chalupě i v zimních podmínkách.
Popis nemovitosti: replika šumavské chalupy na půdorysu 15,7 x 8,8 m byla kolaudována v roce 2010 a je poctivě vystavěna z cihelných bloků Porotherm š.45 cm dovezených z Německa. Nešetřilo se ani na základové desce, kam bylo použito šest domíchávačů betonu, následně byla dokonale zateplena podlahovým polystyrénem. Mohutná sedlová střecha s typicky šumavskou štítovou polovalbou a dvěma komíny je krytá šablonami Beternit. Podkrovní půdní prostor je dosud nevyužitý - je připraven na obytnou vestavbu. Z východního krytého zápraží, kde je pěkné posezení s výhledem na protější vrchol Ždánov (1.065 m n.m.) se vchází do prostorné předsíně. Vpravo je prostorná štítová světnice (32 m2) s masivním trámovým stropem a dominantními kachlovými krbovými kamny s výměníkem. Vlevo se nachází útulná kuchyně, z níž lze vstoupit do dílny/garáže – a odtud do malého pokoje vybaveného výkonnými kamny na dřevo. Z předsíně mají samostatné vstupy prostorná ložnice orientovaná k západu a koupelna. Masivní trámové stropy ve všech místnostech chalupy, podlahy z masivu, dřevěná špaletová okna i kompletní vybavení chalupy stylovým nábytkem z masivu včetně zajímavých doplňků v interiéru – to vše působí útulně – v chalupě Vás pohladí klidná starosvětská atmosféra
Inženýrské sítě: zdroj vody: vrtaná studna hl.22 m na vlastním pozemku. Kanalizace: jímka na vyvážení 16 m3. Elektřina: 230/400V. Vytápění: krbová kamna s výměníkem/radiátory, kamna na dřevo. Dům je hlídán alarmem! Cena včetně stylového vybavení.
Vlastnictví
osobní
Plocha zastavěná
140 m2
Plocha obytná
73 m2
Plocha nebytová
90 m2
Plocha parcely
2,387 m2
Plocha užitná
186 m2
Konstrukce
cihla
Stav nemovitosti
velmi dobrý
Patro
přízemí
Nadzemních podlaží
1
Elektřina
230 / 400V
Voda
vlastní studna
Vytápění
ústřední palivové
Terasa
Ano
Plocha terasy
3 m2
Sklep
Ne
Zahrada
Ano
Plocha zahrady
2,247 m2
Umístění
polosamota
Parkování
garáž
Zařízeno
zařízeno
Energetická třída
G - mimořádně nehospodárná

Zájem o prohlídku

 


Nastavení cookies

Tato webová stránka používá nezbytné soubory cookie k zajištění správného fungování webu. Sledovací soubory a marketingové používáme k tomu, abychom pochopili, jak se na stránce pohybujete a jaký obsah Vám máme nabídnout. Tyto cookies budou nastaveny až po vašem schválení.Více informací