KRÁSNÝ MODERNÍ DŮM NA ŠUMAVĚ– KOMFORTNÍ DOSUD NEUŽÍVANÁ NOVOSTAVBA

Seznam nemovitostí
Novinka
Ev. číslo
001857KH
Typ nemovitosti
dům
Podtyp nemovitosti
chalupa
Dispozice
5+kk
Typ zakázky
prodej
Stav zakázky
aktivní
Lokalita
Vimperk
Cena
11,900,000 CZK
Lokalita: Šumava – Vimperk-HRABICE, cca 2 km severozápadně od centra města Vimperk, které je východiskem do blízkých, přísně chráněných lokalit Šumavského národního parku, má kompletní městskou infrastrukturu – a přitom je obklopené nádhernou šumavskou přírodou. Poloha domu: novostavba se nachází ve velmi klidné zástavbě rodinných domů se zahradami. To zajišťuje klid bez dopravního ruchu. Popis domu: vysoce komfortní novostavbu vyzděnou z Ytongu s fasádou obloženou sibiřským modřínem a obkladovým kamenem dokonale imitujícím břidlici obklopuje pozemek o výměře 551 m2. Obytná plocha domu cca 150 m2. Sedlová střecha, perfektní krov, střešní krytinu tvoří betonové tašky Bramac v odstínu černý antracit. Velmi kvalitní plastová okna a posuvné balkonové dveře v decentním šedém odstínu, vše s izolačními trojskly od firmy VEKRA. Celou délku domu směrem do zahrady lemuje velká terasa s plochou 34m2. Na dům navazuje parkovací kryté stání 28 m2, na okraji jeho kryté plochy je umístěno tepelné čerpadlo. V celém domě je instalováno teplovodní podlahové vytápění. Prodávající vlastník zajistí před podpisem kupní smlouvy souhlas s užíváním – kolaudaci domu. Detailní technické info při prohlídce domu. Vnitřní dispozice: Krytý vstup do domu - vstupní prostor – z něj vlevo technická místnost s bojlerem na ohřev teplé vody, akumulační nádrž na ohřev rozvodů podlahového vytápění, příprava na inst.pračky se sušičkou. a rozvody na pračku se sušičkou. Následuje chodba, odkud vlevo se vstupuje do luxusní koupelny vybavené sprchovým koutem v luxusním standardu a umyvadlovou soupravou v černé barvě, což v kombinaci s velkoformátovým obkladem v designu leštěný mramor umocňuje eleganci koupelny. Samostatné vstupy z této chodby mají rovněž útulná ložnice s přímým vstupem na terasu, a velkorysý, dobře prosvětlený obývací prostor propojený s rohovou kuchyňskou linkou v kombinaci bílý lesk se světlým dřevem vybavenou elektrospotřebiči Whirpool. Široce prosklený přímý vstup na terasu a elegantní kombinace světlých, perfektně sladěných barev v interiéru působí luxusně a zároveň útulně. Dominantním prvkem obytného prostoru je bílé schodiště s dřevěnými nášlapy po němž se vystupuje do patra. Zde se nachází tři prostorné pokoje a koupelna vybavená rohovou vanou – luxusní vzhled jí dodává opět velkoformátový obklad s designem leštěného mramoru – tentokrát ve světlé barevnosti. Kvalitně řemeslně provedený komfortní dům vhodný k trvalému bydlení, ale může se stát základnou pro rodinné pobyty na Šumavě jako krásná stylová rekreační chalupa. Vyznačuje se vkusnou, perfektně sladěnou barevností exteriéru i v interiérech. Je to novostavba, která stojí za vidění. Vytápění a inž.sítě: El.příkon: 230/400V. Voda: z obecního řadu. Kanalizace: do obecního řadu. Vytápění: tepelné čerpadlo vzduch, voda
Vlastnictví
osobní
Plocha zastavěná
100 m2
Plocha obytná
150 m2
Plocha nebytová
62 m2
Plocha parcely
551 m2
Plocha užitná
212 m2
Konstrukce
cihla
Stav nemovitosti
novostavba první majitel
Patro
1. patro
Nadzemních podlaží
2
Kanalizace
městská
Elektřina
230 / 400V
Voda
vodovod
Vytápění
jiné
Terasa
Ano
Plocha terasy
34 m2
Sklep
Ne
Zahrada
Ano
Plocha zahrady
451 m2
Parkování
kryté stání
Energetická třída
A - mimořádně úsporná

Zájem o prohlídku