SOLITÉRNÍ JIHOČESKÁ CHALUPA NA POLOSAMOTĚ – USEDLOST S UZAVŘENÝM NÁDVOŘÍM V PŮVABNÉ KRAJINĚ

Seznam nemovitostí
Novinka
Ev. číslo
001861KH
Typ nemovitosti
dům
Podtyp nemovitosti
chalupa
Dispozice
2+1
Typ zakázky
prodej
Stav zakázky
aktivní
Lokalita
Vodňany
Cena
9,450,000 CZK
Motto:….. krajina se tu probouzí do rán, která nikde na světě nejsou krásnější…. Pozemky: celkem 4.707 m2, plus polovina přístupové komunikace. Lokalita: jižní Čechy – Vodňanské Svobodné Hory, 508 mnm, v široce rozptýlené zástavbě s 26 trv.žijícími obyvateli,4 km od Vodňan,kde je veškerá obč. vybavenost. Nachází se v trojúhelníku měst Strakonice/Písek/Prachatice. Vodňansko - synonymum líbezné jihočeské krajiny. Jsou tu místa, kde lze zapomenout na čas. Trvalost hodnot, které tu zůstanou i po nás. Polohai: ještě je na dohled věž vodňanského chrámu, když vjíždíte do Vodň. Svob. Hor a pokračujete kolem kaskády rybníčků - ale pak už civilizace mizí. Obklopí Vás zvlněná krajina s několika pův. usedlostmi. Jednou z nich je ta nabízená, situovaná na polosamotě, v mírné stráni s výhledem do krajiny otevřeným k jihovýchodu. Za její bránou je Váš soukromý svět. Popis: útulný, malý původní jihočeský statek s uzavřeným nádvořím je po kompletní rekonstrukci. Bytelnou zděnou usedlost tvoří obytné stavení, stodola a hospodářské prostory adaptované pro rekreační využití (krytá pergola s venk.sezením). Tyto stavby společně s klenutou bránou obklopují uzavřené travnaté nádvoří, které poskytuje majiteli usedlosti naprosté soukromí. Krovy v perf.stavu kryté novými betonovými taškami. Z louky nad statkem se otevírá krásný pohled na střechy usedlosti. Vnitřní dispozice: z uzavřeného nádvoří vstup do obyt. části do předsíně (5,24 m2), z ní vpravo do prostorné světnice s kuch.linkou (25 m2) a dále do velké ložnice (21,4m2)orient.na východ. Z předsíně vstup rovněž na WC (1,44 m2), koupelny se sprch. koutem (6,06 m2) a po dvou schodech do malé ložnice (14,3 m2). Spíž (1,44 m2) a sklep s dom.vodárnou. Inženýrské sítě: El.příkon: 230/400 V – z distrib.sítě EON. Pitná voda: ze studny na vlast.pozemku. Kanalizace: do jímky. Vytápění: kombinované - s moderními šamotovými přímotopy (ovládané přes GSM),el.podl. vytápění i kamna na tuhá paliva (2 komíny). Vybavení: satelit, WI-FI, pevná tel. linka, hromosvod, alarm. Komun. napoj: z místní komunikace, dojezd os.autem až do nádvoří usedlosti. Blízko nabízené usedlosti se nachází samost.pozemek o vým.988 m2, jeho část je určena územním plánem k výstavbě. Příjezd přes soused.pozemek s jednou polovinou ve vlastnictví. K pozemku mapována i komunikace v katastru, která ale není fyzicky zrealizovaná. Výhled do vzdálené krajiny je fascinující. Předností je i realizovaný zkušební vrt hl. 38 m a dovedený el.příkon.
Vlastnictví
osobní
Plocha zastavěná
366 m2
Plocha obytná
92 m2
Plocha nebytová
173 m2
Plocha parcely
4,979 m2
Plocha užitná
464 m2
Konstrukce
smíšená
Stav nemovitosti
velmi dobrý
Patro
1. patro
Nadzemních podlaží
1
Plyn
není
Kanalizace
septik
Elektřina
230 / 400V
Voda
vlastní studna
Vytápění
lokální elektrické
Terasa
Ano
Plocha terasy
30 m2
Sklep
Ano
Plocha sklepa
17 m2
Zahrada
Ano
Plocha zahrady
3,840 m2
Umístění
polosamota
Parkování
garáž
Energetická třída
D - nevyhovující

Zájem o prohlídku

 


Nastavení cookies

Tato webová stránka používá nezbytné soubory cookie k zajištění správného fungování webu. Sledovací soubory a marketingové používáme k tomu, abychom pochopili, jak se na stránce pohybujete a jaký obsah Vám máme nabídnout. Tyto cookies budou nastaveny až po vašem schválení.Více informací