SUPERLUXUSNÍ KOMF.VYBAVENÁ VILA - HLUBOKÁ n.VLTAVOU

Novinka Dům samostatný, 320m2 na prodej v České Budějovice (1)
Dům samostatný, 320m2 na prodej v České Budějovice (2)
Dům samostatný, 320m2 na prodej v České Budějovice (3)
Dům samostatný, 320m2 na prodej v České Budějovice (4)
Dům samostatný, 320m2 na prodej v České Budějovice (5)
Dům samostatný, 320m2 na prodej v České Budějovice (6)
Dům samostatný, 320m2 na prodej v České Budějovice (7)
Dům samostatný, 320m2 na prodej v České Budějovice (8)
Dům samostatný, 320m2 na prodej v České Budějovice (9)
Dům samostatný, 320m2 na prodej v České Budějovice (10)
Dům samostatný, 320m2 na prodej v České Budějovice (11)
Dům samostatný, 320m2 na prodej v České Budějovice (12)
Dům samostatný, 320m2 na prodej v České Budějovice (13)
Dům samostatný, 320m2 na prodej v České Budějovice (14)
Dům samostatný, 320m2 na prodej v České Budějovice (15)
Dům samostatný, 320m2 na prodej v České Budějovice (16)
Dům samostatný, 320m2 na prodej v České Budějovice (17)
Dům samostatný, 320m2 na prodej v České Budějovice (18)
Dům samostatný, 320m2 na prodej v České Budějovice (19)
Dům samostatný, 320m2 na prodej v České Budějovice (20)
Dům samostatný, 320m2 na prodej v České Budějovice (21)
Ev. číslo
001726KH
Typ nemovitosti
Dům
Podtyp nemovitosti
samostatný
Typ zakázky
Prodej
Lokalita
Žitná, Hluboká nad Vltavou
Cena
37 000 000 Kč

Jiřina Müllerová

Foto Jiřina Müllerová
Telefon:
602145067
Mobil:
602145067
Vlastnictví
osobní
Plocha zastavěná
272 m2
Plocha obytná
162 m2
Plocha nebytová
158 m2
Plocha parcely
950 m2
Plocha užitná
320 m2
Konstrukce
cihla
Stav nemovitosti
novostavba
Patro
1.patro
Nadzemních podlaží
2
Plyn
zaveden
Kanalizace
městská
Voda
vodovod
Vytápění
ústřední plynové
Balkon
Ano
Plocha balkonu
55 m2
Terasa
Ano
Plocha terasy
60 m2
Kabelová TV
Ano
Sklep
Ano
Plocha sklepa
30 m2
Zahrada
Ano
Plocha zahrady
678 m2
Parkování
garáž
Zařízeno
zařízeno
Motto: nadčasová bílá kráska zakletá do našich střízlivých dnů… Lokalita: jižní Čechy, Hluboká nad Vltavou,město vzd.9 km od Českých Budějovic s pohádkovým zámkem v nádherné mírně zvlněné krajině - v místech, kde řeka Vltava opouští rovinu Českobudějovické pánve a začíná si razit cestu Táborskou pahorkatinou. O historii kraje by mohly vyprávět staleté duby na hrázi blízkého Munického rybníka. Tady u letohrádku Obora najdete sportovně-relaxační areál i malou zoologickou zahradu. Hluboká spojuje komfort hezkého města s kompletní vybaveností pro bydlení s atmosférou klidu a pohody pro odpočinek od rušného světa. Můžete si tu zahrát golf, užít si vodní radovánky v letním aquaparku anebo se vypravit na vyhlídkovou plavbu po Vltavě - lodě vás dopraví až do Českých Budějovic. Na Lipno odtud dojedete za hodinu, na hraniční přechod do Rakouska za 1,5 hod. Poloha vily: v lokalitě špičkové architektury, kde celou vilovou linii navrhl Ing.arch.Kareš – je to výkladní skříň prestižního brněnského atelieru Europrojekta. Skvělé usazení v mírném svahu s využitím přírodní skály k vytvoření chráněného obytného atria s bazénem se slanou vodou a silným protiproudem bezbarierově přístupného přímo z velkorysého obytného prostoru. Jeho prosklení velkoplošnými panoramatickými posuvnými stěnami umožňuje z interiéru 180stupňový výhled východ – jih – západ přes hlubocké údolí až ke vzdálené Kleti. Popis vily: jedinečná elegantní novostavba s čistými liniemi nebyla realizovaná vlastníkem se záměrem prodeje. Až do jednotlivých detailů je zde patrná nevídaná péče při stavbě a špičková kvalita. Předimenzované základy umožňují i případnou nástavbu (studie k dispozici.Špičková prefabrikace (keramika Kartel od LAUFEN). Hliníková okna SCHUCCO. Výhradně exkluzivní materiály v interiéru (podlahy a obklady z leštěného mramoru, sanita Hans Grohe). Superluxusní vybavení perfektně sladěné s architekturou domu. Vysoce sofistikovaná technologie ovládání domu systémem Smart Home-systém LOXON (ucelené řešení všech funkcí jedním systémem – topení, žaluzie, led osvětlení, vjezdové brány, bazén, el.ovládání oken v chodbě, čtyři nezávislé hudební zóny.) Dům má celkem 4x WC a tři plnohodnotné koupelny. Celý dům vč.I.PP je vytápěn podlahovým topením v komb.se solárním systémem. Na ničem se zde nešetřilo - účast investora při realizaci a jeho smysl pro detail dovedly vilu k dokonalosti, s jakou jsme se nesetkali za třicet let praxe naší firmy v realitní profesi. Další nadstandardní vybavenost: el.vjezd.brána s videotelefonem a dálkově ovládaným chladicím boxem pro příp.uchování potravin od donáškové služby.Kamerový systém s dálkovým přenosem + systém napojení na PCO. Bezpečnostní vchodové dveře s ovládáním otiskem prstu. Lokální LED podsvícení v interiérech i exteriéru. Klimatizace. Designový plynový krb s dálkovým ovládáním. Wellnes - sauna, solárium. Zahradu udržuje automatický závlahový systém a robotická sekačka. 4x velkoformátové LCD TV (obyt.prostor,ložnice,garáž,koupelna). Vnitřní dispozice: nesou pečeť špičkového architekta – jedním slovem – fascinující. Otevřené, ale vzájemně funkčně propojené a nádherně prosvětlené. I.PP, technické podlaží – velkorysý, vytápěný relaxační prostor s barem, sedací soupravou a wellnes (sauna,solarium), sprcha s WC, audiosystém, LED podsvícení interiéru. Tento prostor netradičně umožňuje rovněž parkování až 5 aut (další dvě parkovací místa venkovní kryté stání). Trezorová místnost, technická místnost, designové schodiště k obytným prostorům vily. I.NP – obytný prostor s puncem třetího tisíciletí – s panoramatickým prosklením, bezbariérovým vstupem k bazénu a do zahrady, profi-stereo ELAC +MARANTZ, osvětlení Franklite-řada Proeta. Luxusní sedací souprava i židle na zakázku, jídelní stůl unikát z bahenního dubu, jediný svého druhu na světě. Kuch.linka na míru vybavená spotřebiči z vyšší řady MIELE. Masterbedrooom – ložnice a na ni navazující luxusní privátní koupelna s WC a sprchou. Krásná pracovna. Kompletní, vysoce kvalitní vybavení sladěné s elegantním moderním stylem vily zahrnuto v ceně. Prohlídku spojenou s detailními info zajistíme jen vážným zájemcům. Výběr z výkresů projektové dokumentace po složení zálohy. Inženýrské sítě: El.příkon: z distrib.sítě EON, Zdroj vody: z městského řadu, Likvidace odp.vod: do městského řadu

Zájem o prohlídku

 

Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů.


Používáním těchto stránek vyjadřujete souhlas s využitím cookies

Rozumím