Novostavba komf. domu Loxon 6 km od Klatov, s panoramatickým výhledem na Šumavu

Seznam nemovitostí
Top
Ev. číslo
001850KH
Typ nemovitosti
dům
Podtyp nemovitosti
samostatný
Dispozice
4+kk
Typ zakázky
prodej
Stav zakázky
aktivní
Lokalita
Lomec
Cena
10,500,000 CZK

Jiřina Müllerová

Foto Jiřina Müllerová
Mobil:
602145067
Lokalita: Klatovsko, klidné místo s nádherným panoramatickým výhledem, v dohledu okresního města Klatovy, na okraji osady Lomec, 6 km jižně od centra Klatov. Výhodou je i blízkost Bavorska, cca 10 km k hranici. Popis domu: vysoce komfortní zděná novostavba se zastav.plochou a užitnou plochou 175,68m2. Progresivní moderní architektura. tzv. chytrý dům s vyspělými technologiemi Loxon-senzory hlídají, zda nebylo narušeno soukromí domu. Dům šetří energie – můžete sledovat a optimalizovat prostředí v domě tak, abyste ušetřili a využili energetické zdroje na maximum. Chytrý dům dokáže optimalizovat tepelnou pohodu v interiéru. Při silném oslunění přiklopí stínění, k večeru je otevře. Je vybaven systémem rekuperace, tepelným čerpadlem a akumulační nádrží pro ohřev vody na 600l. Střešní krytina betonové tašky Bramac v odstínu černý antracit. Kvalitní okna, v elegantním černém provedení s izolačními trojskly od firmy Sulko. V celém domě kromě garáže je instalováno podlahové topení. Perfektní skladba podlah, zateplení podkroví chytrou pěnou, systém cirkulace teplé vody, který zajišťuje úsporu její spotřeby. -.Využití nejmodernějších technologií, svědčí o faktu, že prodávající vlastník tento dům stavěl pro sebe – důvodem prodeje domu těsně před dokončením je nutnost přestěhování. Pro nového majitele je výhodou, že doladění interiérů – obložkové zárubně, podlahy a dlažby může realizovat podle svého vkusu a barevně je sladit s vybavením interiéru. Dvougaráž je vybavena posuvnými vraty TRIDO. Prodávající vlastník zajistí před podpisem kupní smlouvy souhlas s užíváním – kolaudaci domu. Detailní technické info při prohlídce domu. Vnitřní dispozice: vstup do domu přes přístupový terminál. Následuje chodba, odkud je vpravo od vchodu vstup do šatny a z ní do prostorné dvougaráže s technickou místností. Samostatné vstupy z této chodby mají rovněž útulná ložnice, samostatné WC Geberit a prostorná koupelna s přípravou na usazení rohové vany a dvojumyvadla. Příprava na široké posuvné dveře nalevo od vchodu Vám otevře pohled do překvapivě velkorysého, nádherně prosvětleného obytného prostoru propojeného s kuchyní a jídelnou. Dominantním prvkem jsou tu celoskleněné posuvné dveře, které zabírají téměř celou čelní stěnu této luxusní obytné místnosti, propojují ji s navazující zahradou a zajišťují kouzelný panoramatický výhled do volné krajiny až k obzoru s modravým pásmem Šumavy. Zajištěna je tu i příprava na instalaci kuchyňské linky.O další dominantě obytného prostoru už rozhodne nový vlastník – stane se jí otevřené schodiště pro přístup do patra. Zde se nachází dva prostorné pokoje a koupelna s přípravou na usazení sanity. Vytápění a inž.sítě: El.příkon: 230/400V. Voda: z obecního řadu. Kanalizace: domovní čistírna odp.vod - v současné době je připravován projekt na kanalizaci v obci. Vytápění: tepelné čerpadlo a příprava na fotovoltaiku. Fota novostavby ve fotogalerii pořízená z dronu neodpovídají jejímu současnému stavu domu, jsou pořízena v dřívější fázi výstavby
Vlastnictví
osobní
Plocha zastavěná
1,171 m2
Plocha parcely
1,171 m2
Plocha užitná
175 m2
Konstrukce
smíšená
Stav nemovitosti
rozestavěná nemovitost
Patro
1. patro
Nadzemních podlaží
2
Plyn
není
Kanalizace
čistička
Elektřina
230 / 400V
Voda
vodovod
Vytápění
jiné
Terasa
Ano
Sklep
Ne
Zahrada
Ano
Dopravní dostupnost
příměstská doprava, auto
Parkování
garáž
Zařízeno
nezařízeno
Energetická třída
B - úsporná

Zájem o prohlídku

 


Nastavení cookies

Tato webová stránka používá nezbytné soubory cookie k zajištění správného fungování webu. Sledovací soubory a marketingové používáme k tomu, abychom pochopili, jak se na stránce pohybujete a jaký obsah Vám máme nabídnout. Tyto cookies budou nastaveny až po vašem schválení.Více informací