VILA V KAŠPERSKÝCH HORÁCH V KLIDU A SOUKROMÍ

Seznam nemovitostí
Ev. číslo
001881KH
Typ nemovitosti
dům
Podtyp nemovitosti
samostatný
Dispozice
8+2
Typ zakázky
prodej
Stav zakázky
aktivní
Lokalita
Klostermannova, Kašperské Hory
Cena
10,700,000 CZK
„ V Kašperských Horách by chtěl žít každý. A to není blbost.“ Český velikán Jára Cimrman asi nikdy v Kašperských Horách nebyl, jinak by si je určitě oblíbil tak, jako jsou nyní velice obdivovány turisty, pro které je zde připraveno mnoho poznávacích okruhů a značených turistických cest. Oblíbili si je i cyklisté pro nepřeberné množství náročných i pohodových poznávacích tras po Šumavě a jeho podhůří. Častou zastávku zde mají i automobilisté a motorkáři, vždyť se jedná skoro o jediné město na Šumavě, kde pohodlně zaparkujete, občerstvíte se třeba i v místním pivovaru, nebo se najíte v tak vyhlášených restauracích jako je Nebespán, hotel Kašperk, nebo Baštírna u Tomáše. Milovníci dobré kávy jistě zavítají do místní pražírny. Oblíbené jsou i pro filmaře pro nádhernou okolní krajinu (Policie Modrava) či pro historický nadhled hradu Kašperk (Anděl páně). Oblíbit si je musí i zájemci o historii a to nejen pro nejvýše položený královský hrad, ale i pro 28 nemovitých kulturních památek ve městě a okolí. Oblíbené jsou i pro bohatý kulturní celoroční program se spoustou různorodé hudby a filmových představení. I v zimním období jsou oblíbené pro sjezdaře na místním ski areálu a běžkaře na projížděných bílých stopách. Popis domu: velkou předností je blízkost historického náměstí a přitom tak klidná lokalita a pocit soukromí na terase domu s výhledem na šumavské kopce jako je Huťská hora (1.1187 mnm), Jezernice (1.266 mnm) a Vinice (816 mnm). Jedná se o poměrně starý dům o čemž svědčí bytelné částečné podsklepení s klenutím. Prošel však několika rekonstrukcemi, kdy byl kompletně oddrenážovaný, obložen nopovou fólií a povedeny byly i hydroizolační injektáže. To vše vedlo k odsušení původního zdiva. Poměrně nová je i plechová krytina z pozinkového plechu, jejíž jednoduchost nejlépe odolává sněhovým podmínkám. V přízemí domu se nachází samostatný byt 2+1 přístupný z předsazeného zádveří. V pobytových místnostech jsou dřevěné podlahy z masivních prken. Samostatným vchodem a po dřevěných schodech se vyjde do patra, kde je další byt 4+1. Půdní prostor je dosud nevyužívaný a skýtá možnost pro vestavbu dalších pokojů. U domu jsou dvě garáže a kolny. Jedinečná je i velká jižní zahrada (708 m2) s dechberoucím výhledem a bez jakéhokoliv zastínění, umožňující umístění další stavby. Technické informace: dům je napojen na vodovodní a kanalizační řady města. V domě jsou dva elektroměry s elektřinou 230/400 V. Zavedena je centrální výtopna na biomasu z městské výtopny s předávací stanicí o dostatečné kapacitě pro celý dům, je zde i litinový kotel na tuhá paliva a dva komínové průduchy pro lokální kamna. K dispozici je kompletní projektová dokumentace. Nabízená cena je k jednání a očekáváme případné slušné nabídky.
Vlastnictví
osobní
Plocha zastavěná
143 m2
Plocha obytná
171 m2
Plocha nebytová
106 m2
Plocha parcely
1,356 m2
Plocha užitná
238 m2
Konstrukce
smíšená
Stav nemovitosti
velmi dobrý
Patro
1. patro
Nadzemních podlaží
2
Plyn
není
Kanalizace
městská
Elektřina
230 / 400V
Voda
vodovod
Vytápění
veřejné ústřední
Terasa
Ano
Plocha terasy
20 m2
Sklep
Ano
Plocha sklepa
29 m2
Zahrada
Ano
Plocha zahrady
708 m2
Umístění
klidná část obce
Parkování
garáž
Zařízeno
zařízeno
Energetická třída
D - nevyhovující

Zájem o prohlídku

 


Nastavení cookies

Tato webová stránka používá nezbytné soubory cookie k zajištění správného fungování webu. Sledovací soubory a marketingové používáme k tomu, abychom pochopili, jak se na stránce pohybujete a jaký obsah Vám máme nabídnout. Tyto cookies budou nastaveny až po vašem schválení.Více informací