SLEVA-RODINNÝ DŮM NA ŠUMAVĚ – USEDLOST S UZAVŘENÝM NÁDVOŘÍM VHODNÁ K BYDLENÍ I REKREACI, 2 km od SUŠICE

Motto: …v malebné krajině pod ochranou Svatoboru. Pozemky: celkem 484 m2, zast.plocha a nádvoří. Lokalita: ŠUMAVA – obec Hrádek u Sušice,4 km od města Sušice – na úpatí mohutného Svatoboru s rozhlednou a výletní restaurací. Starobylé založení osady připomíná pověst o kněžně Vodolence a pozdější historii renesančně-barokní zámek adaptovaný na krásný hotel s restaurací. Pozoruhodný areál restaurovaný soukromým majitelem vytváří obci velmi dobré kulturní a sportovní zázemí. Hrádek spravovaný obecním úřadem má dobrou vybavenost - obchod, pošta, MŠ, ZŠ, hostinec, zámecký hotel s restaurací, autoservis, kostel, hřiště. Pravidelné autobusové i vlakové spojení, zastávky těchto spojů vzd.od domu 5 min.pěšky. Výhodou je blízkost Sušice,4 km a Klatov,25 km - měst s kompletní infrastrukturou i pracovními příležitostmi. Popis domu: původní venkovská usedlost ze smíšeného zdiva (kámen,cihla) se dvěma samost.byt.jednotkami 3+1- jednou v přízemí a druhou v podkroví. Obytné stavení se stodolou uzavírají travnaté nádvoří obklopené zdí ze šumavského kamene. Výhodou je dvojí přístup – do nádvoří ze silnice a vjezd z klidné místní komunikace do stodoly na parkovací stání. Dům má dobrou pozici - téměř v centru obce při komunikaci vlevo ve směru na Klatovy, od níž je však odvrácen obytnou částí s uzavřeným nádvořím - takže zároveň poskytuje komfort absolutního soukromí s perfektním potenciálem využití pro útulné bydlení nebo rekreaci se Šumavou na dohled. Obytná část umožňuje okamžité trvalé bydlení - pro dosažení současných standardů je nezbytná rekonstrukce. Zhruba poloviční plocha střechy vyžaduje novou střešní krytinu a v podkroví je nutná výměna střešních oken. Mimořádně vhodná nemovitost pro bydlení spojené s řemeslnickou živností.
Vnitřní dispozice: Přízemí: pěkný byt 3+1 se vstupem z nádvoří do předsíně, odtud vlevo do kuchyně s výhledem do nádvoří, naproti vchodu vstupní dveře do tří prostorných, dobře prosvětlených vzájemně propojených pokojů. Vpravo od vchodových dveří je schodiště k bytu v podkroví a doprava odbočující chodba – z ní vlevo vstup do sklepa, za ním výklenek pro kotle a navazující prostor pro dřevo, na konci chodby vpravo vstup do koupelny s vanou a odtud dál do dílny s klenbou – prostoru vhodného pro zřízení útulné vinotéky s posezením. Podkroví: prostorný byt 3+1 sestává z kuchyně, obývacího pokoje, jedné větší a jedné menší ložnice, komory a koupelny s vanou,umyvadlem a WC. Navazující, dosud nevyužitý půdní prostor lze adaptovat na dvě další obytné místnosti. Podkroví vyžaduje nové zateplení.
Inženýrské sítě: El.příkon – z distrib.soust.ČEZ, dva elektroměry
Voda: z obecního řadu
Kanalizace: do obecního řadu přes přečerpávací stanici v domě
Vytápění: plynový kotel v kombinaci s kotlem na tuhá paliva
Ohřev vody: el.bojlery
Komunikační napojení: ze státní i místní komunikace, vjezdy přes stodolu, nebo z hlavní silnice