ROHOVÝ MĚŠŤANSKÝ DŮM PO NÁROČNÉ RENOVACI NA NÁMĚSTÍ- CENTRÁLNÍ ŠUMAVA - KAŠPERSKÉ HORY

Seznam nemovitostí
Ev. číslo
002018KH
Typ nemovitosti
dům
Podtyp nemovitosti
samostatný
Dispozice
5+1
Typ zakázky
prodej
Stav zakázky
aktivní
Lokalita
Fügnerova, Kašperské Hory
Cena
9,900,000 CZK

Jiřina Müllerová

Foto Jiřina Müllerová
Mobil:
602145067
Pozemky: celkem 248 m2 vše zastavěná plocha a nádvoří.
Poloha domu:perfektně přístupný z městské komunikace od náměstí – naproti Muzeu Šumavy, s krásným výhledem do renovovaného historického náměstí s gotickým chrámem a kašnou.
Popis domu: Původní rohový měšťanský dům – skvělá pozice ve vztahu k náměstí. Masivně zděný (kámen, cihla), bez statických poruch. V letech 2019 – 2020 realizoval jeho vlastník rozsáhlou náročnou rekonstrukci stavby a celkové vyčištění budovy vč. nádvoří. Dům má nově opravený krov s novou střešní krytinou z pálené krytiny Bobrovka, krásnými historizujícími komíny, klempířskými prvky z mědi a perfektně vyřešené odvodnění stavby. Zcela nově byl opraven vnitřní balkon do dvora s kamennými krakorci a dřevěným zábradlím. Výhodou pro nového majitele je možnost dokončení interiérů podle vlastního vkusu a účelu využití. Velmi inspirující je možnost využití fascinujícího půdního prostoru pod novým vysokým krovem. Historické prvky – krásné klenby v přízemí, šíře obvodových zdí, zachovaná zaklenutí nad okny a dveřmi, niky ve zdích a tajemná zákoutí – to vše umocňuje kouzlo domu. Je částečně podsklepený a jeho zdivo perfektně zajištěné proti vzlínavé vlhkosti.
Vnitřní dispozice:
Přízemí - průjezd s krásným zaklenutím prochází celým domem a zpřístupňuje malé vnitřní nádvoří (80 m2) ze všech stran uzavřené, které zaručuje naprosté soukromí. Do něj je orientován i balkon přístupný z 1.patra.
Přízemí domu je vhodné pro zřízení nebytových prostor – kanceláře nebo obchodu s výkladcem a vstupem z náměstí. Na něj navazují další dvě místnosti tvořící zázemí. Nebytový prostor je přístupný i z průjezdu, kde se nachází ještě samostatný malý sklad. Z průjezdu je přístupný i sklep a schodiště do 1.patra.
V prvním patře domu se nachází malá hala, z níž se vstupuje do dvou bytů a sociálního zařízení. Větší byt je velmi prostorný, se třemi dobře prosvětlenými pokoji a krásným výhledem do náměstí směrem k historické kašně.
Podkroví tvoří velký půdní prostor přístupný z haly v 1.patře. Ten vykazuje pod vysokým krovem ideální podmínky pro zřízení dalších dvou ateliérových bytů. Původní bytelná zděná stavba (kámen-cihla) s historickými prvky (šíře obvodových zdí, zachovaná zaklenutí nad okny a dveřmi) umocňuje kouzlo místa. Bližší detaily k domu i doplňující technické údaje podáme při prohlídce nemovitosti. Tu doporučujeme jako nejlepší možnost, abyste sami posoudili výjimečnost této nemovitosti jako Vaší investice pro budoucnost. Její tržní hodnota bude stoupat zároveň s rozvojem kouzelného historického města Kašperské Hory, které je bránou do Šumavského národního parku.
Inženýrské sítě: el.příkon 230/400 V ,voda z městského řadu,kanalizace do městského řadu.
Vytápění – připraveno napojení na městský systém vytápění biomasou, případně možnost instalace tepelného čerpadla vzduch-voda
Vlastnictví
osobní
Plocha zastavěná
183 m2
Plocha obytná
184 m2
Plocha nebytová
100 m2
Plocha parcely
284 m2
Plocha užitná
228 m2
Konstrukce
smíšená
Stav nemovitosti
dobrý
Patro
1. patro
Nadzemních podlaží
2
Plyn
není
Kanalizace
městská
Elektřina
230 / 400V
Voda
vodovod
Vytápění
lokální palivové
Balkon
Ano
Plocha balkonu
12 m2
Terasa
Ne
Sklep
Ano
Plocha sklepa
15 m2
Zahrada
Ano
Plocha zahrady
80 m2
Umístění
centrum
Parkování
u domu
Energetická třída
G - mimořádně nehospodárná

Zájem o prohlídku

 


Nastavení cookies

Tato webová stránka používá nezbytné soubory cookie k zajištění správného fungování webu. Sledovací soubory a marketingové používáme k tomu, abychom pochopili, jak se na stránce pohybujete a jaký obsah Vám máme nabídnout. Tyto cookies budou nastaveny až po vašem schválení.Více informací