PRÁVNĚ SAMOST.ČÁST ROD.DOMU - JEDINEČNÝ MEZONET SE ZAHRADOU - ŠUMAVSKÝ NÁR.PARK

Dům samostatný, 104m2 na prodej v Prachatice (1)
Dům samostatný, 104m2 na prodej v Prachatice (2)
Dům samostatný, 104m2 na prodej v Prachatice (3)
Dům samostatný, 104m2 na prodej v Prachatice (4)
Dům samostatný, 104m2 na prodej v Prachatice (5)
Dům samostatný, 104m2 na prodej v Prachatice (6)
Dům samostatný, 104m2 na prodej v Prachatice (7)
Dům samostatný, 104m2 na prodej v Prachatice (8)
Dům samostatný, 104m2 na prodej v Prachatice (9)
Dům samostatný, 104m2 na prodej v Prachatice (10)
Dům samostatný, 104m2 na prodej v Prachatice (11)
Dům samostatný, 104m2 na prodej v Prachatice (12)
Dům samostatný, 104m2 na prodej v Prachatice (13)
Dům samostatný, 104m2 na prodej v Prachatice (14)
Dům samostatný, 104m2 na prodej v Prachatice (15)
Dům samostatný, 104m2 na prodej v Prachatice (16)
Dům samostatný, 104m2 na prodej v Prachatice (17)
Dům samostatný, 104m2 na prodej v Prachatice (18)
Dům samostatný, 104m2 na prodej v Prachatice (19)
Dům samostatný, 104m2 na prodej v Prachatice (20)
Dům samostatný, 104m2 na prodej v Prachatice (21)
Dům samostatný, 104m2 na prodej v Prachatice (22)
Dům samostatný, 104m2 na prodej v Prachatice (23)
Dům samostatný, 104m2 na prodej v Prachatice (24)
Dům samostatný, 104m2 na prodej v Prachatice (25)
Dům samostatný, 104m2 na prodej v Prachatice (26)
Dům samostatný, 104m2 na prodej v Prachatice (27)
Dům samostatný, 104m2 na prodej v Prachatice (28)
Dům samostatný, 104m2 na prodej v Prachatice (29)
Dům samostatný, 104m2 na prodej v Prachatice (30)
Ev. číslo
001672KH
Typ nemovitosti
Dům
Podtyp nemovitosti
samostatný
Dispozice
4+kk
Typ zakázky
Prodej
Lokalita
Borová Lada
Cena
12 700 000 Kč

Jiřina Müllerová

Foto Jiřina Müllerová
Telefon:
602145067
Mobil:
602145067
Vlastnictví
osobní
Plocha zastavěná
164 m2
Plocha obytná
104 m2
Plocha nebytová
8 m2
Plocha parcely
1 109 m2
Plocha užitná
104 m2
Konstrukce
dřevostavba
Stav nemovitosti
novostavba
Patro
1.patro
Nadzemních podlaží
2
Plyn
není
Kanalizace
městská
Voda
vodovod
Vytápění
ústřední elektrické
Balkon
Ne
Lodžie
Ne
Terasa
Ano
Plocha terasy
50 m2
Sklep
Ne
Výtah
Ne
Zahrada
Ano
Plocha zahrady
885 m2
Parkování
garáž
Zařízeno
zařízeno
Motto: oblast šumavských Lad – magicky krásná v proměnách všech ročních dob Lokalita: strategická pozice v centrální Šumavě – Borová Lada – oblast s nadm.výškou nad 1000 m n.m.–horské středisko v těsné blízkosti Chalupské slati je obklopené kouzelnou přírodou Šumavského národního parku a zároveň má dobrou vybavenost pro celoroční rekreaci i bydlení. Spolu s blízkou Kvildou je východiskem turistických tras a bílých stop. Vysoká poloha na šumavských pláních zaručuje ideální atmosférické podmínky v podzimních a jarních obdobích - s bohatou, až do brzkého jara trvající sněhovou pokrývkou - ideální podmínky pro lyžaře. V blízkém dosahu jsou i lyžařské vleky. Poloha: na dohled od centra Borových Lad, a přitom na klidném místě–v rekreačním resortu nedávno realizované stylové výstavby. Dům je obklopen krásně upraveným vlastním pozemkem. To mu vytváří příjemný rámec a soukromé zázemí. Má velmi dobrou komunikační dostupnost i v zimních podmínkách. Pěšky dostupná v řádu minut je veškerá vybavenost obce (penziony, restaurace, obchod, obecní úřad). Popis: krásný, vkusně zařízený mezonetový byt o užitné ploše 104 m2 a se zahradou o vým.885 m2 se nachází v samostatně stojícím stylovém domu, který je vlastnicky reálně rozdělen na tři právně samostatné, na sobě zcela nezávislé části, z nichž jedna je předmětem této výjimečné nabídky. Právně jde o jednu velmi prostornou mezonetovou jednotku zapsanou v katastru jako samostatná nemovitost s vlastním pozemkem. Nízkoenergetická (štítek PENB: B) komfortní dřevostavba kolaudovaná v r.2012 využívá moderních technologií a zároveň tradičních prvků šumavských domů. Zaujme krásná střecha krytá dřevěným šindelem, dřevěná okna s izolačními trojskly, měděné okapy a svody. Většina stylového vybavení je zahrnuta v požadované ceně, vč.spotřebičů v kuch.lince, pračky a sušičky. Vnitřní dispozice: přízemí - ze společné chodby vstup do malého skladu a dále vstup do předsíně mezonetu. Odtud vlevo technická místnost s bojlerem, kotlem pro teplovodní systém vytápění a sušičkou, vpravo koupelna s rekuperační jednotkou. Dále vstupujeme do vysoce komfortního, krásně prosvětleného velkého obytného prostoru, který zabírá celé přízemí mezonetu. Obývací část je od kuchyně s jídelnou vizuálně oddělena dominantními schody do patra, pod nimiž je zabudován teplovzdušný krb. Čtyři francouzská okna dokonale prosvětlují interiér a umožňují bezbariérový vstup na terasu (50 m2) s širokým výhledem. Z terasy je přístupný i dřevník a sklad pro zahradní techniku. Podkroví - je přístupné z obytného prostoru zmíněným schodištěm ze světlého masivu – a je překvapivě prostorné. Jsou zde tři hezké ložnice, všechny s krásným výhledem. Komfort zajišťují další dvě koupelny. Prostor bývalé sauny je zde využit jako praktická malá pracovna. Vlastní pozemek – zahrada o vým.885 m2 obklopující nabízený byt zajišťuje majiteli perfektní uživatelský komfort. Součástí nabídky je také garáž o ploše 18 m2 nacházející se v samostatné stavbě perfektně sladěné se stylem domu sedlovou střechou, pod níž se nachází půdní prostor. K mezonetu rovněž patří dvě parkovací stání u komunikace. Inženýrské sítě: El.příkon: 230/400 V – samostatný elektroměr. Vytápění: elektrokotel Protherm (radiátory a podlahové registry) + rekuperační jednotka vzduchu Atrea. Dále krbová vložka na dřevo. Roční náklady na vytápění 28.000,- Kč. Zdroj vody: z obecního řadu. Kanalizace: do obecního řadu – zvlášť dešťová a splašková

Zájem o prohlídku

 

Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů.


Používáním těchto stránek vyjadřujete souhlas s využitím cookies

Rozumím