Komerční areál Vimperk vhodný pro výrobu, vzorkovnu, sídlo firmy

Lokalita: ŠUMAVA – VIMPERK - areál bývalých kasáren, vzd.cca 2 km od okraje města Vimperk, který od r.2001 po odchodu armády procházel revitalizací a nyní je komerčně využíván. Má bezvadnou dostupnost z komunikace II.třídy, zásoben je obecním vodovodem a odkanalizován do městské ČOV. V areálu je rozveden plyn. Popis nemovitosti: vlastnicky vymezená část areálu má celkovou výměru pozemků 2.404 m2, z toho plocha zastavěná dvěma budovami činí 734 m2 a zpevněná plocha 1.670 m2. Nabízený celek s právně zajištěným přístupem tvoří dva objekty původních velkoplošných garáží. V jednom z nich byla provedena v roce 2020 vestavba - dvě kanceláře, sklad, šatna s kuchyňkou a sociální zařízení (2 x WC a sprchy). Zbývající prostory slouží jako výrobní dílny. Tato budova na půdorysu 43,8x11,8 je kompletně zateplena a osazena novými plastovými okny. Druhý, protější objekt na půdorysu 21,7 x 11,2 m se třemi rozměrnými vraty slouží stále jako garáže s velkorysým prostorem, který lze využít i jinak. Vzhledem k tomu, že se jedná o bývalé vojenské budovy, je nesporná jejich stavebně-statická stabilita i kvalita při množství použitých materiálů. Na vojně se zkrátka na stavebních materiálech nešetřilo o čemž svědčí třeba i střešní krytina - plech o tloušťce 3 mm (!). Nespornou výhodou je i masivní zpevněná plocha mezi objekty z pevně zapuštěných betonových panelů. Nabízený celek je oplocen - napojen na obecní vodovod a kanalizaci, zaveden je i plyn. V kancelářích je instalován kamerový systém zabezpečení. V územním plánu Města Vimperk jsou nabízené plochy vedeny jako smíšené výrobní – využitelné tedy nejen pro výrobu, řemeslnickou dílnu, ale např. i jako prostorné sklady, vzorkovna s prodejnou, sídlo pro stavební firmu s technickým zázemím, garážemi a sklady apod.