Komerční areál Vimperk vhodný pro výrobu, vzorkovnu, sídlo firmy

Seznam nemovitostí
Ev. číslo
001779KH
Typ nemovitosti
komerční
Podtyp nemovitosti
polyfunkční objekt
Typ zakázky
prodej
Stav zakázky
aktivní
Lokalita
Vimperk
Cena
9,700,000 CZK
Lokalita: ŠUMAVA – VIMPERK - areál bývalých kasáren, vzd.cca 2 km od okraje města Vimperk, který od r.2001 po odchodu armády procházel revitalizací a nyní je komerčně využíván. Má bezvadnou dostupnost z komunikace II.třídy, zásoben je obecním vodovodem a odkanalizován do městské ČOV. V areálu je rozveden plyn. Popis nemovitosti: vlastnicky vymezená část areálu má celkovou výměru pozemků 2.404 m2, z toho plocha zastavěná dvěma budovami činí 734 m2 a zpevněná plocha 1.670 m2. Nabízený celek s právně zajištěným přístupem tvoří dva objekty původních velkoplošných garáží. V jednom z nich byla provedena v roce 2020 vestavba - dvě kanceláře, sklad, šatna s kuchyňkou a sociální zařízení (2 x WC a sprchy). Zbývající prostory slouží jako výrobní dílny. Tato budova na půdorysu 43,8x11,8 je kompletně zateplena a osazena novými plastovými okny. Druhý, protější objekt na půdorysu 21,7 x 11,2 m se třemi rozměrnými vraty slouží stále jako garáže s velkorysým prostorem, který lze využít i jinak. Vzhledem k tomu, že se jedná o bývalé vojenské budovy, je nesporná jejich stavebně-statická stabilita i kvalita při množství použitých materiálů. Na vojně se zkrátka na stavebních materiálech nešetřilo o čemž svědčí třeba i střešní krytina - plech o tloušťce 3 mm (!). Nespornou výhodou je i masivní zpevněná plocha mezi objekty z pevně zapuštěných betonových panelů. Nabízený celek je oplocen - napojen na obecní vodovod a kanalizaci, zaveden je i plyn. V kancelářích je instalován kamerový systém zabezpečení. V územním plánu Města Vimperk jsou nabízené plochy vedeny jako smíšené výrobní – využitelné tedy nejen pro výrobu, řemeslnickou dílnu, ale např. i jako prostorné sklady, vzorkovna s prodejnou, sídlo pro stavební firmu s technickým zázemím, garážemi a sklady apod.
Vlastnictví
osobní
Plocha zastavěná
734 m2
Plocha nebytová
734 m2
Plocha parcely
2,404 m2
Plocha užitná
734 m2
Konstrukce
cihla
Stav nemovitosti
velmi dobrý
Patro
přízemí
Nadzemních podlaží
1
Plyn
zaveden
Elektřina
230 / 400V
Voda
vodovod
Sklep
Ne
Parkování
garáž
Energetická třída
G - mimořádně nehospodárná

Zájem o prohlídku